96 0
В новостройках заметно снизилась площадь квартир
В большинстве крупных городов России за прошедший год сократилась средняя площадь квартир в новостройках, пишут «Известия». В Москве показатель уменьшился на 13,9%, в Санкт-Петербурге — на 7,3%, в Краснодаре — 18,2%, в Екатеринбурге и Тюмени — на 12%, в Омске — на 5,3%, в Новосибирске — на 2,9%, сообщил руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
А «Циан» зафиксировал падение средней площади в продажах более чем на 10% в Омске, Санкт-Петербурге, Челябинске и Екатеринбурге.
По информации системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, в Москве с начала 2021 года средняя площадь первичного жилья сократилась на 11%, за год — на 13,6%, в Санкт-Петербурге — на 6% и 11,5% соответственно.
По данным «Авито Недвижимости», в Екатеринбурге средняя площадь нового жилья стала меньше на 16%, составив в августе 42 кв. м, в Волгограде — сократилась на 11%, до 49 кв. м, в Москве — на 9%, до 52 кв. м, в Санкт-Петербурге — на 7%, до 40 кв. м.
Перераспределение спроса в сторону студий и однокомнатных квартир зафиксировали и в «Авито Недвижимости». По итогам II квартала этого года более половины всех запросов на сервисе приходилось именно на сравнительно небольшие объекты.
Девелоперам проектирование и вывод в реализацию квартир меньших площадей позволяет продавать квадратные метры дороже, отметила главный эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина. Чем больше квадратных метров в квартире, тем меньше стоимость каждого, и наоборот, в студиях и однокомнатных квартирах самая высокая цена «квадрата», пояснила она.