87 0
Банки и девелоперы назвали партнерство единственной устойчивой моделью для рынка жилья
Участники круглого стола «Двое в лодке: как банкам и девелоперам разделить риски, заработать и удержать рынок» на форуме «Движение» пришли к выводу, что в текущих экономических условиях банки и застройщики больше не могут рассматриваться как противостоящие стороны, - передает корреспондент БСН из Сочи.
По данным директора направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерины Ломтевой, за январь–май 2026 года продажи жилья в Москве сократились на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом третий год подряд снижается объем новых проектов, а покупатели стали значительно внимательнее выбирать ипотечные программы.
Эксперты отметили, что высокая стоимость проектного финансирования и ужесточение требований к заемщикам со стороны банков особенно осложняют запуск новых проектов в массовом сегменте. Генеральный директор Foresight Владимир Великанов подчеркнул, что сегодня банковское финансирование остается необходимым условием развития большинства девелоперов.
Представители банков, в свою очередь, заявили о переходе от роли кредитора к роли партнера. По словам Алексей Ляшенко, отрасль уже прошла пик стресса, а более 60% девелоперов сохраняют оптимизм и рассматривают новые площадки для развития.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что в условиях снижения спроса, высокой стоимости денег и растущих требований к проектам только совместная работа банков и застройщиков позволит сохранить устойчивость рынка и обеспечить запуск новых жилых комплексов.