В начале года в Петербурге возводилось 6 млн "квадратов" жилья

Общий объем строящихся жилых объектов в начале 2010 года в Петербурге составил порядка 6 млн кв. м. Из них 49% находилось в состоянии активного строительства. В 21% от общего объема возводимого жилья строительная активность отсутствовала, рассказали "Квадрат.ру" в компании АРИН. По словам Зоси Захаровой, руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН, в конце 4 квартала 2009 года на 47 строительных площадках отсутствовала строительная активность. Состояние еще 48 объектов можно охарактеризовать как «низкая активность». По-прежнему наиболее высокими темпами строятся объекты, находящиеся на завершающих этапах реализации. «Существенное влияние на активность строительства оказывает финансовое состояние застройщика, - объясняет Зося Захарова. – В то время как стабильно работающие компании анонсируют новые проекты жилой застройки, проблемные девелоперы «замораживают» свои площадки или передают начатые проекты другим застройщикам». Так, например, «Хоск-2» будет завершать строительно-монтажные работы по части корпусов в жилых комплексах «Ладожский парк» и «Международный» компании «Квартира.ру». Соглашение об этом было подписано в декабре 2009 года. У части крупных застройщиков наличие объектов с низкой активностью строительства объясняется большим количеством проектов, реализуемых одновременно. В количественном выражении на завершающей стадии строительства находится наибольшее число активно реализуемых объектов – около 1 млн. кв. м. Наибольшее число активно строящихся объектов позиционируются в сегменте массового спроса: в сегменте «эконом» активно строится 50% объектов, в сегменте «элита» - 47%. В бизнес-классе зафиксировано отсутствие строительной активности на 22% от общего объема строящихся кв.м. Наибольший объем строительства сконцентрирован в Приморском, Выборгском и Красносельском районах, они обеспечивают 51% всех строящихся площадей.