Сегодня Ленобласть вводит больше жилья, чем Петербург

Сейчас в области продаются квартиры в 129 новостройка (год назад – 110), в «ближней зоне» строится порядка 1,5 млн кВ.м жилья. Область УЖЕ вводит больше жилья на душу населения, чем Петербург: 0,65 кв.м в год – ЛО, 0,58 кв.м – СПб. 80-90% покупателей жилья в ближней зоне – петербуржцы. Но обеспечивать их объектами соцкультбыта, пожарной охраной, милицией и транспортом обязана Ленобласть.
Вице-губернатор ЛО Григорий Двас недавно заявил, что органы МСУ в некоторых поселениях «дают разрешение на строительство громадных жилых комплексов, в которых в самое короткое время могут появиться тысячи обманутых дольщиков». Например, генплан Заневского СП (отклоненный губернатором) предусматривает увеличение численности населения с 6000 до 118 000 жителей. Чтобы обеспечить этот рост, область должна дополнительно построить 20 школ, 24 детсада, больницу и поликлинику В Аннинском СП население поселка Новоселье планируют увеличить с 7000 до 70 000 человек. Предстоит возвести 15 школ, 18 детских садов, больницу и поликлинику.
Однако апокалипсис (скорее всего) отменяется. Многие участники Весеннего саммита по малоэтажному домостроению отметили, что генплан – не догма, он лишь задает некие ориентиры. «Важно развитие, важно начать строить, а там посмотрим»,- заявил Владимир Петров. К нему присоединился глава Аннинского СП Игорь Кулаков: «Муниципалы вправе обойтись и без визы областных властей. По закону глава поселения может направить несогласованный вариант на утверждение местному совету депутатов. И разрешение на строительство выдает ОМСУ». По словам Игоря Кулакова, генплан задает вектор развития территории. «В 2010 году мы утвердили генплан для поселка Новоселье; 620 га сельхозземель включены в земли поселений. Только за счет налогов доходная часть муниципального бюджета увеличилась с 20 млн до 30 млн рублей. Мы считаем, что здесь можно реализовать проект комплексного развития территории – возвести примерно 1,5 млн кв.м жилья, в перспективе с ростом населения до 50 000 человек. На помощь из областного бюджета для обеспечения новостроек объектами соцкульбыта мы не рассчитываем». В Новоселье получены техусловия от монополистов, в этом году заканчивается проектирование головных источников энергообеспечения.