Область "закручивает гайки"

На конференции «Развитие приграничных зон Санкт-Петербурга и Ленинградской области», организатором которой выступила газета "Ведомости, вице-губернатор Ленинградской области Дмитрий Ялов подтвердил, что сегодня региону приходится иметь дело с ситуацией, когда на прилегающих к Санкт-Петербургу территориях формируются масштабные жилые агломерации. Говоря об их развитии, чиновник отметил, что ему лично, нравится политика Санкт-Петербурга в отношении жилой застройки, и назвал такой подход единственно возможным в современной ситуации. «Экстенсивный подход к массовой жилой многоэтажной застройке - это путь в никуда». - заметил Дмитрий Ялов. Это косвенно подтверждает жесткая позиция власти в отношении генеральных планов наиболее активно застраиваемых территорий - Всеволожска и Мурино. Главные градостроительные документы этих поселений до сих пор не приняты. Во многом из-за невозможности регионального бюджета обеспечить планируемое число новых жителей социальной инфраструктурой. Общий настрой властей понятен: вернуть контроль над жилым строительством. Дмитрий Ялов заметил, что область градостроительства - это прерогатива государства. Бизнес был главным драйвером строительства последних лет и результат этой ситуации - неуправляемое строительство на границе города и области. Идти у бизнеса на поводу - означает отсутствие градостроительной политики. Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь», чья компания в числе многих ведет строительство на территории Мурино, одной из самых заметных жилых агломераций нового времени, заметил, что властью было озвучено много вопросов и проблем, но не было примеров внедренных или действующих решений. Проекты, которые сегодня развиваются и финансируются в Мурино, рассчитаны на 10 лет вперед. Решений по развитию инфраструктуры на такую длительную перспективу нет. Есть планы, не всегда подкрепленные конкретными действиями. «Интересы бизнеса в том, чтобы велось долгосрочное планирование развития территорий. - заявил Арсений Васильев. - Зачастую девелоперов, застройщиков обвиняют в том, что они делают, что хотят. Такая ситуация складывается не из-за своеволия бизнеса, а из-за отсутствия прогнозов развития и четких правил игры. Хочется понимать, что будет происходить в течение 7-10 лет и планировать свою работу на эту долгосрочную перспективу. Если в эти сроки компания не планирует свою деятельность, то это ненормальный бизнес. А ненормальный бизнес не выживает». Инвесторы и бизнес хотят видеть решение проблем не сегодняшнего дня - эти проблемы нужно было решать вчера, а завтрашнего. Но долгосрочных программ развития сегодня нет. Арсений Васильев выразил готовность участвовать в таких программах, как в части разработки, так и финансирования. Лидерскую функцию в этом процессе спикер видит у органов государственной власти. Представители власти Ленинградской области высказали намерение взаимодействовать с коллегами из Санкт-Петербурга по созданию единой градостроительной стратегии двух регионов, общественная и экономическая жизнь которых сегодня тесно связаны. Можно надеяться, что это станет первым шагом по созданию комфортных жилых районов на границе двух регионов и дальнейшему развитию уже сложившихся агломераций.