710 0
Начались работы по реновации территории Апраксина двора
Предварительно на финансирование реновации квартала потребуется около 20 миллиардов рублей из внебюджетных источников.
По данным Смольного, до апреля должна завершиться передача имущества Санкт-Петербурга общей площадью 40 тысяч кв. м, которое не включено в инвестиционные договоры, в доверительное управление АО «Апраксин двор». Управление будет способствовать сохранению объектов и их вовлечению в коммерческий оборот. Также данный механизм позволит обеспечить получение средств на содержание и ремонт объектов без привлечения средств бюджета и инвесторов.
Режим доверительного управления будет действовать до момента запуска нового инвестиционного процесса, который планируется осуществить с учетом интересов собственников объектов недвижимости Апраксина двора.
К участию в проекте планируется привлечь несколько компаний, которые смогут принять участие в проекте в нескольких формах: инвестировать в реконструкцию отдельно стоящих корпусов на основе инвестиционного договора, соинвестировать в реконструкцию корпусов со смешенной собственностью, а также принимать участие в программе ремонта совместно с управляющей компанией.
В настоящее время основным рабочим вариантом концепции реновации территории Апраксина двора является концепция, которую разработало архитектурное бюро «Студия 44». По данной концепции на территории Апраксина двора планируется создание апартаментов в объеме порядка 30% от общей площади.
Реновация исторического квартала проведут за 7 лет в несколько этапов.
Общая площадь недвижимого имущества на территории исторического квартала составляет 170 тысяч квадратных метров, 65 из них являются частной собственностью.