362 0
В Петербурге в 2016 году продано 90 элитных апартаментов
Такие данные приводят аналитики Knight Frank St. Petersburg
За 2016 год в Петербурге было реализовано порядка 90 элитных апартаментов совокупной жилой площадью около 10 тыс. кв. м. По данным на декабрь, в продаже остается еще 433 юнита площадью 47 тыс. кв. м.
В прошлом году на рынок был выведен всего один элитный проект – Royal Park, располагающийся на Петровском острове.
Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам декабря составила 474,4 тыс. руб. «Годовая динамика показателя средней цены была отрицательной. Это обусловлено изменением структуры предложения и выходом на рынок объекта, находящегося на начальном этапе строительства, – говорит директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко. – Если анализировать ценовую политику каждого отдельного проекта, то за год цены увеличились в среднем на 4%».
«Объем продаж элитных апартаментов в текущем году должен увеличиться, поскольку заметно вырастет строительная готовность двух масштабных в данном сегменте проектов, которые пользуются хорошим спросом со стороны покупателей, прогнозирует директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg».
Всего 2017 году могут появиться пять новых проектов элитных апартаментов совокупной жилой площадью около 63 тыс. кв. м в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах. Екатерина Немченко также добавляет, что данный вид недвижимости, как и прежде, приобретается собственниками бизнеса или высокооплачиваемыми специалистами в основном для постоянного проживания. Также элитные апартаменты приобретают для представительских целей и в качестве инвестиций, в том числе для подрастающих детей.