Около Пионерской появится жилой квартал на 11 тысяч жителей

На этой неделе будет зарегистрирована сделка по продаже 25 га у метро «Пионерская» под жилую застройку. Это крупнейший городской проект в обжитых районах, в пешеходной доступности от метро (пять минут до «Пионерской»). Участок ранее принадлежал Приморской овощебазе.
С юга зону застройки ограничивает парк с обелиском на месте дуэли Пушкина, с севера — Удельный парк, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».

Сумма сделки не разглашается. Предварительно эксперты оценивали участок в $100 млн. На участок были и другие претенденты, включая крупных столичных застройщиков. Но у «Мегалита» было право преимущественного выкупа. Кредит под эту сделку выдал банк «Санкт-Петербург».

Проект планировки утвержден в 2014-м. Здесь построят 13 многоквартирных домов, общая площадь жилья — около 390 000 кв.м. В комплексе будут жить около 11 000 человек.

На треугольном участке между Коломяжским, Богатырским и проспектом Испытателей появится многофункциональный комплекс. Общая площадь нежилых помещений (МФК и встройки) — около 160 000 кв.м.

В центре квартала, на участке более 4,5 га, разместится общеобразовательный центр (460 мест для дошкольников плюс школа на 1500 учеников). По словам генерального директора компании «Мегалит» Александра Бреги, школа может стать «смысловым центром» нового квартала. Застройщик ведет переговоры с лучшими образовательными учреждениями Петербурга (поблизости находятся Политех, Физтех, ИТМО и др.).

Шесть отдельных корпусов-паркингов расположатся вдоль железной дороги и будут служить дополнительными шумозащитными экранами. Всего в новом квартале предусмотрено более 5000 машиномест.

В конце 2016-го Госстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди ЖК. Это четыре жилых корпуса: на 116, 153, 158 и 270 квартир, всего — 42 000 кв.м жилья. Квартиры выйдут в продажу предположительно летом, базовая цена на старте — 100 000 рублей за «квадрат». Названия у комплекса пока нет.

 

• Автор: bsn.ru