1347 3
Самострой в Коломягах легализуют в течение трех лет
Об этом сообщил застройщик.
Дом на улице Горной, 22 в Коломягах, который мог быть снесен по решению Госстройнадзора, будет признан легальным в течение трех лет. Об этом сообщил накануне Михаил Голубев, генеральный директор Северо-западной строительной корпорации (СЗСК), которая является застройщиком дома.
Дом на Горной, 22 входит в жилой комплекс «Никитинская усадьба», на территории которого с 1995 года было построено порядка 70 малоэтажных домов. Многие дома построила и ввела в эксплуатацию Северо-Западная строительная корпорация, но ряд объектов ей узаконить не удалось. По словам девелопера, такая ситуация сложилась из-за изменений в законодательстве, которые происходили по ходу строительства объектов.
В июле 2013-го Приморский районный суд приговорил дом на Горной, 22 к сносу, так как СЗСК возвела его без разрешения. Лишь в декабре 2016 года был найден компромисс – суд утвердил мировое соглашение между владельцем участка и госстройнадзором. Компания получила возможность узаконить объект и спасти его от сноса.
Сейчас Северо-Западная строительная корпорация работает над объединением участков, на которых находится дом (в составе дома есть три секции – Горная, 22, Тбилисская 38 и 40, рассчитанные на 65 квартир, в которых уже живут люди). Девелопер рассчитывает, что с учетом предполагаемых изменений в законодательстве успеет легализовать дом за три года.
«По Горной, 22 мы сняли аресты с земельных участков, сейчас объединяем земельные участки в один. Документация для объединения уже готова, мы сдали ее на регистрацию в ФРС. Как только участок будет сформирован, мы начнем процесс получения согласовательной разрешительной документации», – рассказал Михаил Голубев.
Однако дом на Горной, 22 – не единственный дом в Коломягах, который пока не легализован. В квартале порядка 6 проблемных зданий. Помимо дома на Горной, 22, Северо-западная строительная корпорация пытается узаконить дом на Тбилисской, 32. Дело рассматривается в суде, по его решению была проведена экспертиза проекта, очередное судебное заседание пройдет в ближайшее время.
Легализацией прочих самостроев занимаются другие компании – там также идет оформление участков и есть надежда на положительный исход. Наибольшее беспокойство у экспертов вызывает судьба так называемого «Египетского дома» (расположен на 1-ой Никитинской улице, 36), которому грозит демонтаж двух верхних этажей.
«Египетский дом»