153 0
В Ленобласти хотят принудительно изымать участки у недобросовестных застройщиков
Законодательное собрание Ленобласти в первом чтении поддержало законопроект о принудительном изъятии участков у недобросовестных застройщиков и о ликвидации таких компаний.
Внести поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» предложило правительство Ленобласти. Законодательная инициатива поддержана депутатами в первом чтении, но ее предстоит доработать (так решила профильная комиссия по строительству).
Основная новация: если застройщик сорвал сроки больше, чем на год, он обязан сам отказаться от участка и недостроенного дома в пользу созданного дольщиками кооператива. Если компания этого не сделает, региональные органы власти, контролирующие сферу долевого участия, вправе принудительно ликвидировать фирму.
Вводится и дополнительное требование к банкам. Их обяжут не только проверять правомерность перечисления средств от застройщика подрядчикам, но и опираться при этом на заключение строительно-технической экспертизы.
Ко второму чтению депутаты решили проработать более чёткие механизмы передачи прав застройщика и проведения банковского контроля.
Подобные идеи предлагали и другие регионы, но тогда Минстрой выступил против принудительного изъятия участков.