153 0
Ленобласть обогнала Петербург в продажах жилья по новой схеме
Центральный банк России опубликовал данные о проектном финансировании при долевом строительстве по всем регионам страны. По данным регулятора, Ленинградская область вошла в тройку лидеров — за два месяца здесь было открыто 674 счетов эскроу (на них собрано 1,9 млрд руб). Застройщики области заключили пять кредитных договоров на 8,25 млрд руб. В то время как Петербург занял лишь 17-е место. С начала запуска новой системы в городе было открыто только 167 счетов эскроу (377 млн руб.). Застройщики заключили 11 кредитных договоров на 14,40 млрд руб.
Лидирует же в списке ожидаемо Москва, где открыто более 1,9 тыс. эскроу-счетов, на которых собрано почти 13,5 млрд руб. Здесь девелоперы заключили 29 договоров на 170,4 млрд руб.
Основная причина такого разрыва в показателях Петербурга и области — отсрочка, которую получило большинство жилых проектов мегаполиса в переходе на эскроу-счета. По данным комитета по строительству Смольного, в Петербурге 307 объектов жилой недвижимости будут достраиваться без открытия эскроу-счетов. Общая их площадь составит 19,97 млн кв. м (11,39 млн кв. м жилой площади, 8,4 млн кв. м — нежилой). Это 71% от числа всех строящихся объектов жилой недвижимости в Петербурге. В частности, разрешение достраивать объекты по старым правилам уже получили «Группа ЛСР», «ПИК» и «Балтийская жемчужина», пишет РБК.