76 0
Объём строительства в Петербурге и Ленобласти сократился на 20%
На январь текущего года, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) Минстроя РФ, в стадии строительства в Петербурге — 9,7 млн кв. м жилья (из них 3,9 млн кв. м по эскроу–счетам). Год назад в городе строилось 12 млн м2 (1,5 млн кв. м — по эскроу). В Ленобласти объёмы за год упали с 3,7 млн кв. м (включая 0,7 млн по эскроу) до 2,8 млн (1,3 млн).
Лидеры рынка — "Группа ЛСР" и Setl Group — сохранили позиции, хотя и сократили объёмы строительства. Так, у "Группы ЛСР" портфель реализуемых проектов "похудел" с 2,4 млн до 2,1 млн кв. м. Холдинг Setl Group уменьшил его почти на четверть: с 2,7 млн до 2,1 млн кв. м. Группа "ЦДС" в конце года вывела в продажу три крупных проекта: в Парголово, Новосаратовке и Мурино. И за счёт новых объектов увеличила объёмы строительства с 0,6 млн до 0,8 млн кв. м., сообщает «Деловой Петербург».
На 37% за год выросли показатели у группы "Эталон". Если в январе 2020 года она строила 329 тыс. м2, то январе 2021–го — уже 450 тыс.
В плюсе завершил год "Главстрой СПб", увеличивший портфель полученных разрешений с 352 тыс. до 430 тыс. м2. Также с 340 тыс. до 375 тыс. м2 выросли объёмы строительства у группы "Аквилон".
Среди сильно отстающих — "СПб Реновация", сократившая объём строительства за год на 65%. Ещё больше падение у Glorax Development. Если в январе 2019–го, по данным ЕИСЖС, в Петербурге девелопер строил 269 тыс. кв. м жилья, сейчас — 70 тыс.
Но не смотря на сложности, застройщики в прошлом году активно покупали участки. По данным Rusland SP, в 2020 году под жилищное строительство девелоперы приобрели около 312 га (в 2019–м — всего 31,65 га).