112 0
В Петербурге резко выросло количество нераспроданных квартир
Доля квартир, не проданных на первичном рынке Петербурга к завершению строительства домов, выросла до 36%, подсчитали в Nikoliers. За первый квартал 2023 года доля нереализованного жилья выросла на 13%. Покупательского спроса не хватает на существующий объем предложения. Об этом пишет РБК. На конец марта, в Петербурге в продаже находились 41,5 тыс. квартир в строящихся домах общей площадью 2,1 млн кв. м, что на 24% больше, чем в первом квартале прошлого года. 70% из этого объема приходится на комфорт-класс, на бизнес- и премиум-класс — по 24% и 6% соответственно. Эксперты зафиксировали существенное изменение структуры предложения по стадии готовности проектов на первичном рынке за последние месяцы. «Несмотря на то, что девелоперы снизили активность по выводу квартир в продажу, существующий покупательский спрос не успевает покрыть предложение», — отмечает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей. По ее словам, доля квартир в общем объеме экспозиции на высокой стадии готовности, когда уже ведутся отделочные работы или в готовых проектах после ввода, увеличилась с 19% до 32%, при этом доля продающихся квартир на начальных стадиях строительства снизилась с 81% до 67%.