53 0
В Ленобласти более тысячи квартир продаётся по договору переуступки
В августе 2023 года на первичном рынке Ленинградской области экспонируется 19388 квартир от застройщиков. Объём предложения на рынке переуступок составляет 1081 объект. Таковы данные экспертов группы компаний «Запстрой».
Основная доля предложения квартир по договору переуступки в Ленобласти приходится на сегмент студий и однокомнатных квартир. Совокупный объём предложения составляет 847 объектов.
Самый скромный выбор квартир по договору переуступки в Ленобласти представлен в сегменте многокомнатных квартир. Всего 7 предложений.
Стоимость предложений в сегменте переуступок Ленобласти варьируется от 2,1 до 18,9 млн рублей.
«Первое преимущество покупки у застройщика — это чистота сделки. Продажа объекта от физического лица часто связана с неполной суммой в договоре, с разделением этой стоимости на несколько частей или, например, с необходимостью проверки продавца. Добавлю, что поскольку сделка по переуступке производится между двумя физическими лицами, то в рамках этой операции есть все риски, свойственные для вторичного рынка», — отметил руководитель отдела продаж ГК «Запстрой» Евгений Бескровный.
К другим важным преимуществам, по словам эксперта, можно отнести то, что на первичном рынке действуют субсидированные ипотечные программы, программы рассрочек, а также более широкий выбор планировок.