34 0
УК «Теорема» построит на Свердловской набережной три офисных здания
УК «Теорема» построит три офисных здания общей площадью 63 тыс. кв. м в бизнес-парке «Полюстрово» на Свердловской набережной. Об этом рассказал генеральный директор компании Борис Жуков. Как пишет " Коммерсантъ" проект будет реализован в течение трех лет, инвестиции превысят 6 млрд рублей. Разрешение на строительство объектов получено, но работы начнутся, когда появится арендатор хотя бы на половину площадей. Без таких договоренностей выводить бизнес-центры на рынок довольно рискованно, учитывая высокую ставку рефинансирования, уточнил руководитель компании.
Бизнес-парк «Полюстрово» занимает 14 га и включает шесть офисных зданий площадью 110 тыс. кв. м. Сейчас все эти объекты заполнены, поэтому при расширении крупных арендаторов приходится выселять небольших. Кроме того, бизнес-центры становится выгоднее строить из-за роста ставок аренды, пояснил топ-менеджер.
Строительство новых бизнес-центров оправданно, поскольку во всех районах Санкт-Петербурга существует дефицит офисных площадей, указывает гендиректор Rekorb Максим Бармин. За первые три месяца 2024 года доля свободных офисов в городе снизилась с 8,4 до 6,4%, подсчитали в Nikoliers.