58 0
В Ленобласти продаётся 6,7 тыс. новых квартир дешевле 5 млн рублей
Эксперты агентства недвижимости «Запстрой» проанализировали рынок новостроек Ленобласти в бюджете до 5 млн рублей. В сентябре 2025 года количество таких предложений сократилось до 6,7 тыс. лотов.
В сентябре 2025 года на первичном рынке Ленинградской области продаётся 26,2 тыс. квартир. За год — с сентября 2024-го — общий объём предложения сократился на 16,9% или на 5325 объектов.
На квартиры стоимостью до 5 млн рублей приходится 6724 предложения, или 25,6% от общего числа лотов. За год объём предложения в этом сегменте сократился на 41,6%. В сентябре 2024 года на рынке было 11,5 тыс. таких квартир.
С начала 2025 года количество доступных квартир в бюджете до 5 млн рублей также снижается. В январе в экспозиции находилось почти 9,9 тыс. лотов, к сентябрю их число уменьшилось до 6,7 тыс.
Основной объём предложения традиционно приходится на квартиры-студии. В сентябре 2025 года в этом сегменте представлено 4588 лотов, что на 34,6% меньше, чем год назад, когда их было 7012. В сегменте однокомнатных квартир в продаже находится 2078 объектов против 4429 в сентябре 2024 года. В категории двухкомнатных квартир стоимостью до 5 млн рублей предложение сократилось с 72 до 57 лотов.