29 0
City Solutions построит бизнес-центр около метро «Старая Деревня»
City Solutions построит бизнес-центр класса А в районе станции метро «Старая Деревня».
Общая площадь будущего бизнес-центра составит 45,3 тыс. кв. м. Комплекс рассчитан примерно на 3000 рабочих мест и предусматривает гибкую организацию офисных пространств. Чистая арендопригодная площадь этажа каждой башни — 1 тыс. кв. м. Такая структура позволит адаптировать объект как для средних компаний, так и для крупных корпоративных резидентов.
Район станции метро «Старая Деревня» обладает потенциалом для дальнейшего развития деловой функции. Близость к Приморскому району и Лахте, где продолжает формироваться крупный деловой кластер, создает предпосылки для расширения спроса на современные офисные пространства в этой части Санкт-Петербурга. Целевой аудиторией бизнес-центра могут стать компании, которым необходимы как компактные офисы, так и крупные площади с возможностью адаптации под собственные требования: технологические и IT-компании, представители финансового и сервисного бизнеса, а также крупные корпоративные пользователи.
Одной из ключевых особенностей проекта станет возможность трансформации здания под меняющиеся запросы арендаторов. В проект заложен резерв для модернизации. Дополнительные шахты, при необходимости, позволяет менять конфигурацию и состав инженерных систем без реконструкции здания. Резерв цифровой нагрузки делает возможным гибко размещать серверное оборудование, а развитая система коммуникаций — оперативно менять провайдеров и связь. Высокоэффективно организованное пространство позволяет выстроить самые разные планировки офисов и выполнять их переустройство, в том числе, проводить ремонт и перепланировку во время работы здания.
В комплексе также планируется создать полноценную инфраструктуру для сотрудников и посетителей. На первых этажах смогут разместиться предприятия общественного питания, аптека, банковские и другие сервисы повседневного спроса. На эксплуатируемой кровле стилобата будет организована озелененная зона отдыха с ландшафтным озеленением и подогреваемыми дорожками. Для автомобилистов предусмотрены подземный служебный паркинг на 319 мест и наземная гостевая парковка более чем для 100 автомобилей, включая зарядную инфраструктуру для электромобилей.
«Развитие офисной недвижимости — логичный шаг в развитии портфеля City Solutions. Мы хотим создавать не просто здания, а пространства, рассчитанные на долгосрочный интерес наших арендаторов. Современный офис должен быть комфортным сегодня и при этом иметь возможность меняться вместе с бизнесом — расширяться, трансформироваться, адаптироваться к новым требованиям к технологиям и инженерной инфраструктуре. Именно такой подход мы закладываем в этот проект», - отметил генеральный директор City Solutions Василий Тимофеев.