Девелопмент недвижимости. Международный мастер-класс

Московская Бизнес Школа приглашает принять участие в международном мастер-классе "Девелопмент недвижимости". • [b]Даты:[/b] 20.04.2009 • [b]Стоимость:[/b] 75000 руб. (с учетом всех налогов) • [b]Продолжительность, дней:[/b] 4 Вы можете получить консультацию и записаться на программу у Натальи Грибовской n_gribovskaya@mbschool.ru +7 (495) 234-90-02 (доб. 6241) • [b]Место проведения:[/b] Москва, Ленинский проспект, 38 А, [b]Moscow Business School[/b] • [b]Основной спикер программы:[/b] Matthew Stubbs (Мэтью Стаббс) • [b]Cпикеры:[/b] Daniel Klein (Дэниэл Кляйн), Darrell Stanaford (Даррел Стэнэфорд), Ковалев Константин , Selman Antonio (Селман Антонио) Впервые на российском рынке Moscow Business School предлагает специалистам-девелоперам возможность приобретения передовых знаний в области девелопмента. Программу «Процесс девелопмента недвижимости. Международный мастер-класс» проводит Мэтью Стаббс – Генеральный Директор компании Central Offices. Мэтью имеет огромный опыт девелопмента в различных странах мира, в том числе и в России. Под его руководством было проведено более 1000 девелоперских проектов, включая проекты в странах Европы, Ближнего Востока и Северной Африки. Проекты Central Offices в Москве: Лотте Плаза, Северная Башня Moscow City, Метрополис. Российские партнеры Central Offices: Goldman Sachs, Wal Mart, Disney, Meryll Lynch, IBM, Microsoft и многие другие. Программа предусматривает решение бизнес-кейсов и практических задач, а также составление плана девелопмента отдельного объекта с формированием модели объекта с помощью ведущих 3D-архитекторов. Уникальность программы – сочетание богатейшего международного опыта и специфики российского бизнеса. [b]Программа семинара: Процесс девелопмента недвижимости.[/b] • Основные виды девелопмента недвижимости. Основные игроки. Российский рынок. • Стадии процесса девелопмента и необходимые для успеха навыки • Девелопмент земельных участков: Типы, Покупка и продажа, Процедура Дю-дилидженс, Правовые аспекты, Проектирование объекта, Продажа и лизинг объекта • Финансирование девелопмента: Источники, Структура, Договорные отношения, Организация совместного предприятия Практическая работа: Кейс по покупке земли: анализ данных, определение стоимости земельного участка, проведение переговоров. Кейс по юридическим аспектам: разработка наиболее выгодных юридических условий для максимизации дохода компании и объекта, условия для покупки земли, лизинговое соглашение, договор о продаже. • Анализ целесообразности проекта: Экономической, Демографической, Рыночной • Поиск пользователей объекта, покупателей • Работа с агентами: разработка маркетинга объекта • Финансовый анализ: Приведенная стоимость, Внутренняя норма прибыли, Модифицированная внутренняя норма прибыли Практическая работа: Кейс по финансовому анализу. Участникам будет представлена ключевая финансовая информация, относящаяся к различным потенциальным проектам девелопмента. Участники рассчитывают внутреннюю стоимость объекта, норму прибыли объекта и т.д. Кейс по маркетингу объектов недвижимости: разработка интегрированного маркетингового плана, направленного на поиск пользователей здания, и комплексный план продвижения и рекламы [b]Моделирование процесса девелопмента недвижимости.[/b] • Начало проекта • Работа с архитекторами • Работа с инженерами • Бриф на разработку земельного участка: Создание концепции проекта, Подготовка брифа для архитектора • Концепции разработки земельного участка • Бриф для 3D-архитектора Brief 3-D architect • Детальная концепция для презентации Практическая работа: Кейс по составлению концепции проекта девелопмента: предложение лучшего и наиболее эффективного сценария разработки земли; подбор типа, размера и стиля здания с целью максимизации дохода объекта. Финальный проект включает в себя все элементы курса и использование предыдущего опыта решения кейсов. Разработка оценки стоимости, концепции проекта (дизайн проекта), финансовой модели, необходимой для воплощения проекта, маркетинговый план по продаже или сдачи объекта в аренду. У участников будет возможность составить бриф на разработку концепции объекта 3d-архитектору. Архитектор готовит объемную модель проекта каждой команды. Все материалы, включая разработки архитектора, участники смогут получить по окончанию семинара. Закрытие курса и подведение итогов. [b]Тренеры семинара: Daniel Klein (Дэниэл Кляйн)[/b] Соучредитель и исполнительный партнер "Хеллевиг, Кляйн и Усов" (Санкт-Петербург). До слияния компаний Avernir Law Partners и практики Дэниэла Кляйна, Дэниэл работал в московском представительстве российско-американской юридической компании Marks & Sokolov. Дэниэл эксперт по сопровождению юридической деятельности западных компаний в России и Европе. Он имеет также как опыт внешней юридической практики, так и внутрикорпоративной. Дэниэл курировал юридические и деловые аспекты во многих старт-ап проектах, венчурных капиталах/инвестициях частного акционерного капитала, географических экспансиях компаний (поглощение, естественный рост компаний). Дэниэл обладает большим опытом в сфере недвижимости, вкладов, финансового лизинга, договорного права. Имеет опыт в защите прав интеллектуальной собственности , успешно проводил судебные процессы по торговым маркам, авторскому праву, патентам, контрафактной продукции. Предыдущий опыт работы: • Bouju Derambure Bugnon (Париж) • Pennie & Edmonds (Нью-Йорк) Дэниэл также работал юристом в представительствах таких корпорациях, как Siemens (Австрия и Россия) и Schlumberger (Франция). В России с 1993 года. Дэниэл получил юридическое образование в Нью-Йоркской Юридической Школе, степень MBA в Лондонской Бизнес Школе (London Business School). Имеет право на адвокатскую деятельность в Нью-Йорке, Массачусетсе, Вашингтоне (DC). Также он имеет лицензию Ведомства по патентам и товарным знакам США. Дэниэл также гражданин Канады, говорит на английском, французском, русском и испанском. [b]Darrell Stanaford (Даррэл Стэнэфорд)[/b] Управляющий директор CB Richard Ellis Noble Gibbons. Возглавляет российское представительство компании (более 230 человек). Даррэл работает на российском рынке недвижимости более 11 лет. С 1996 по 2000 он работал в компании Western Group ONCOR International, в качестве Генерального Директора с 1998 по 2000 годы. В июле 2000 года Даррэл присоединил CB Richard Ellis Noble Gibbons к TheWestern Group. В течение долгого времени Стэнэфорд управляет компанией, а также консультирует своих клиентов. У компании Даррэла очень тесные связи с главами многих российских девелоперских компаний. Сам Стэнэфорд имеет большой опыт работы в области недвижимости, который очень востребован на российском рынке. Он имеет опыт управления земельными участками, складами и производственными мощностями многих известных мировых компаний и девелоперов: Вымпелком, Unilever, World Trade Center (Центр Международной Торговли), Bristol, Enka, Ernst&Young, ING Bank, Лукойл, Юкос, MORE, Sun Microsystems, Myers Squibb, Danone, Kodak, Терминал Лесной (NLC), Nestle, Honeywell, AIG Life, United Parcel Service и многиедругие. Даррэл Стэнэфорд участвует во многих конференциях по недвижимости, является автором статей в изданиях: "Ведомости", Estates News, Urban Land, The Moscow Times, AmCham News, The Christian Science Monitor. В 1998 стал первым иностранцем, закончившим русскоязычный курс по оценке недвижимости и законодательству в сфере недвижимости в Международном Университете (Москва). Свободно говорит и читает по-русски. [b]Matthew Stubbs (Мэтью Стаббс)[/b] Генеральный директор и собственник компании Central Offices. Карьерный путь Мэтью Стаббс как топ-менеджера начался в 28 лет, когда он пришел в компанию Wimpey Homes (самая большая девелоперская компания в Великобритании) на позицию Директора по продажам в юго-восточном регионе. Он стал самым молодым менеджером когда-либо занимавшим данную позицию. Под руководство Мэтью в регионе было построено и введено в эксплуатацию более 1 000 объектов. Мэтью был вовлечен во все процессы девелопмента, начиная с покупки земли, планирования и застройки, кончая маркетингом объекта и его управлением. В 1993 году Мэтью повысили до должности Заместителя Регионального директора Wimpey Homes. В 1994 году Мэтью покинул Wimpey Homes и основал свою собственную девелоперскую компанию, работающую в юго-западном регионе Великобритании. Основной его деятельностью был ре-девелопмент объектов береговой зоны, включая жилые, офисные и ритейл-помещения. Компания, созданная с нуля, вскоре стала весьма успешной и стала приносить большие прибыли, однако бизнес был слишком локальным. Поэтому Мэтью продал его в 1996 году и поступил на должность Директора по продажам региона Бенелюкс и Север в компании Regus Business Centers. Мэтью работал совместно с основателем этой компании Марком Диксоном - известным английским бизнесменом, мультимиллионером и существенно развил деятельность своего региона в течение последующих двух лет. В 1998 году Мэтью Стаббс стал одним из двух топ-менеджеров компании, которые возглавили огромный проект по инвестированию деятельности компании с США. В качестве Генерального директора и Вице-президента по региону США Мэтью развил деятельность компании и под его руководством был произведен девелопмент 90 объектов в течение двух с половиной лет. По роду деятельности Мэтью был вовлечен в процесс оценки и найма персонала, проведения тренингов для более, чем 500 человек, проведение переговоров более чем с сотней владельцев зданий класса А, совершил более 40 сделок (в том числе с компаниями Microsoft, Intel, Google, GE, Yahoo, Boeing, Goldman Sachs и многими другими). Мэтью был основателем совместных проектов по девелопменту с тремя крупными компаниями по инвестиционным трастам в недвижимости и вывел Regus Business Centers на лондонскую и нью-йоркскую торговые биржи. Мэтью, наладив бизнес компании в США, вернулся в Европу и обосновался в Париже на должности Директора по Европе, Ближнему Востоку и Северной Африке. На этой позиции он провел девелопмент более 120 проектов в 23 странах, включая Россию, Украину, Францию, Германию, Голландию, Бельгию, Южно-Африканскую Республику, Морокко, Египет и Ливию. В начале 2007 года Мэтью покинул Regus Business Centers и основал свой бизнес - компанию Central Offices - в Москве. Проекты компании в Москве: Лотте-Плаза , Северная Башня Moscow City, Метрополис. Компания планирует открыть еще 15 проектов в Москве, Лондоне и Париже. Клиенты Central Offices в Москве: Goldman Sachs, Wal Mart, Disney, Meryll Lynch, IBM, Microsoft и другие. [b]Selman Antonio (Селман Антонио)[/b] Антонио закончил Университет Сэнт-Луиса (Миссури, США). Там он получил степень бакалавра делового администрирования, бакалавра естественных наук и МВА. В 1998 Антонио пришел на позицию Старшего консультант в компанию CBRE (консалтинг в области коммерческой недвижимости, Miami, USA) в проекте по инвестициям в Латинской Америке. Затем перешел в Fortress Company (Голландия) в качестве менеджера по слияниям в Голландии и Германии. В 2003 он возглавил подразделение компании Cushman & Wakefield's Dutch Client Solutions (консалтинг в области недвижимости). Несколько позже он возглавил московский офис Cushman & Wakefield's. В качестве Директора по рынкам инвестиций и капиталов компании Blackwood сегодня Антонио продолжает курировать деятельность российских и международных инвесторов (корпоративных и частных) на российском рынке недвижимости. Селман представляет интересы многих крупных мировых инвесторов, девелоперов, землевладельцев, владельцев недвижимостью в США, Мексике и Латинской Америке, Голандии, Германии и России. Клиенты Антонио: Tishman Speyer, ING Real Estate, Fortress, ABN AMRO, Procter & Gamble Russia, Ford Motor Company и многие другие. Антонио говорит свободно на пяти иностранных языках. [b]Ковалев Константин[/b] Управляющий партнер компании Blackwood. Константин занимает должность управляющего партнера компании Blackwood с 1996. С этого момента компания выросла от небольшой фирмы, занимающейся сдачей в аренду элитных апартаментов, до крупной консалтинговой компании, занимающую значительную рыночную долю в секторе коммерческой, жилой и загородной недвижимости Москвы и Московской области. Константин имеет за плечами опыт успешных проектов в России, Украине, Казахстане. До 1994 года Константин являлся собственником британской компании Tricrest UK, специализирующейся на экспортных операциях с Великобританией. Константин Ковалев является спикером конференций, посвященных недвижимости, а также экспертом по недвижимости для многих ведущих СМИ и интернет-порталов. Константин закончил математический факультет Военной Академии им. Можайского (Санкт-Петербург). Получил степень МВА (специализация Оценка недвижимости) в Университете им. Отто фон Гуерике (Магдебург, Германия). Подробнее на сайте: [url]http://www.mbschool.ru[/url]