Девелоперы совмещают в поселках разные ценовые сегменты

Стремясь оптимизировать продажи в коттеджных поселках, девелоперы стараются охватить сразу несколько категорий покупателей. В результате на рынок выходят проекты, в которых сочетаются предложения разных ценовых сегментов.

Примером подобного подхода может служить коттеджный поселок «Мишкин лес», который располагается на Ленинградском шоссе. В этом проекте гармонично строятся дома двух классов: бизнес и эконом. Площадь участков составляет от 7,5 до 25 соток. Дома от 120 д 240 кв. м. Стоимость домов варьируется от пяти до пятнадцати миллионов.

«Сочетать предложения двух сегментов в одном поселке позволяет концепция проекта. Мы создаем достаточный спектр предложений для наших покупателей. В него включены проекты на потребителя среднего класса, при этом высокого качества, но разные по физическим параметрам. Это дает возможность выбирать проект в зависимости от материального достатка и потребностей покупателя, а также не создает классовую конкуренцию внутри поселка», — комментирует Николай Шишканов, руководитель проекта «Мишкин Лес».

Продажи первой очереди в коттеджном поселке открылись в начале 2011 года. Сейчас ведутся активные продажи второй очереди домов. Проект активно развивается и набирает обороты. В этом году поселок «Мишкин лес» стал партнером номинации «Лучший поселок бизнес-класса» премии «Поселок года 2013».