Названы лучшие девелоперские проекты России

Итоги традиционно подвели на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоялся в Москве.

В этом году было представлено 77 проектов из 16 городов России: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодара, Екатеринбурга, Анапы, Туапсе, Владикавказа, Сочи, Казань, Новороссийска, Омска, Тюмени и Ульяновска. Жюри определяло победителей в 10 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), индустриальная недвижимость (промышленные здания, промышленные парки, технопарки, склады, фабрики, мастерские) и устойчивое развитие, энергоэффективность.

«В этом году на конкурс представлено много разноплановых и успешных проектов, что EY, как активному участнику рынка отрадно видеть, ведь это свидетельствует о том, что рынок является профессиональным и активным», - отмечает Партнер Ernst & Young, руководитель отдела консультаций в области недвижимости в СНГ, Ольга Архангельская.

Конкурс оценивает суммарные достоинства каждого объекта, а не только эстетику, функциональность и размер.

Объекты прошли оценку жюри по девяти критериям: общее описание проекта; архитектура и проект; девелопмент и строительство; реализация проекта; финансирование и маркетинг; влияние проекта на окружающую среду; общественная польза и социальная значимость.

«Российский рынок недвижимости часто упрекают в изолированности и оторванности от мировых процессов. Без знакомства с накопленным опытом зарубежных коллег сложно представить работу современной девелоперской компании. Предприниматели во многих странах в разное время решали проблемы, с которыми сталкивается сейчас российский рынок. На сегодняшний день для российских девелоперских компаний участие в международных премиях — это один из самых оптимальных способов с одной стороны сверить часы со своими коллегами из самых разных стран, а с другой — продемонстрировать всему миру результаты своей работы. Участники российского рынка за последние годы научились реализовывать по-настоящему уникальные проекты, а конкурс стал одной из самых удобных площадок для их представления», - отмечает член Жюри конкурса FIABCI, генеральный директор  KR Properties, Сергей Матюхин.

 

Победителями российского этапа конкурса FIABCI Prix d’Excellence стали:

В номинации «Офисная недвижимость»:

Победитель:

• Бизнес-парк Nagatino i-Land, ОАО «МБИ»

Финалисты номинации «Офисная недвижимость»:

• Бизнес-центр «Президент», Управляющая компания RED
• Ряды Солдатенкова, KR Properties

 

Награду с номинации «Офисная недвижимость» вручал Александр Шарапов, Президент FIABCI-Россия, вице-президент ГУД, президент Группы компаний NAI Becar.

В номинации «Офисная недвижимость проекты представляли Управляющая компания RED, компания KR Properties, Галс-Девелопмент, ООО «Фестиваль», Управляющая Компания группы «УНИСТО Петросталь», ОАО «МБИ».

В номинации «Жилая недвижимость: высотное строительство»:

Победитель:

• Barkli Virgin House, Корпорация «Баркли»

Финалистами стали проекты:

• МФК «Легенда Цветного», Capital Group
• Жилой комплекс «Зодиак», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»

Победителя объявила Лидия Александрова, Глава отдела по предоставлению услуг корпоративным клиентам, CBRE. Всего в номинации «Жилая недвижимость. Высотное строительство» было представлено 16 проектов известных компаний, таких как Capital Group, ЗАО «Пересвет-Инвест», Группа компаний «СИНУР», «Финансово-строительная корпорация «Лидер», Корпорация «Баркли», Л1 Строительная компания №1, ЗАО «Дон-Строй Инвест», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Администрация города Омска, Главстрой-СПб.

В номинации «Малоэтажное жилищное строительство»:

Победитель:

• Жилой комплекс «Западное Кунцево», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»

Финалисты:

• Жилой комплекс «Западное Кунцево», «Финансово-строительная корпорация «Лидер»

• Апартаменты в составе корпуса «Ряды Солдатенкова», KR Properties

В номинации «Гостиничная недвижимость»:

• Гранд-отель «Александровский», ОАО «БТК девелопмент»

Финалисты:

• Бизнес Отель «Евразия», УК Евразия
• Golden Garden Boutique Hotel

 

Награды в номинации Торговая недвижимость вручил генеральный директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, Алексей Филимонов.

Победитель:

• Мегацентр «Красная Площадь», Краснодар, Холдинг «РАМО-М»

Финалисты:

• ТРК «Аквамолл», DARS – Development
• Торгово-развлекательный Комплекс Атриум, ООО «ИНГЕОКОМ-Менеджмент»

Специальный диплом в номинации «Торговая недвижимость» жюри присудили проекту Торгово-развлекательного центра «Па-На-Ма», представленному Управляющей компанией «Бекар», как перспективному проекту в Торговой недвижимости.

В номинации были представлены проекты торговых комплексов из разных регионов России:

Краснодара, Анапы, Туапсе, Новороссийска, Ульяновска, Москвы, Омска, Тюмени. Проекты представили: Холдинг «РАМО-М», DARS–Development, ООО «ИНГЕОКОМ-Менеджмент», ООО «Фестиваль», ООО «Управляющая компания Бекар».

Победителей в номинации «Индустриальная недвижимость» объявил управляющий партнер, генеральный директор Colliers International в России, Николай Казанский.

Победитель:

• Технополис «Химград», ОАО «УК «Идея Капитал»

Финалисты:

• Индустриальный парк «Южные Врата», Radius GROUP
• Индустриальный парк «PNK-Внуково», Knight Frank

 

«Номинация «Индустриальная недвижимость» на российском этапе конкурса FIABCI появилась впервые в этом году, в соответствии с новыми тенденциями рынка»- отмечает член жюри конкурса FIABCI, генеральный директор КИП «Мастер», Максим Георгиевич Стеблов. «Планы по развитию этой отрасли нацелены в будущее, и инвесторы видят реальный потенциал таких производственных и административных площадок с точки зрения эффективности вложения средств».

Президент группы ПСН Максим Гасиев объявил победителей в номинации «Мастер-план».

Победитель:

• «СМАРТ Сити Казань», ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан».

Финалисты:

• Knightsbridge Private Park, РЕСТАВРАЦИЯ Н
• ВТБ Арена парк, ЗАО «УК «Динамо»

Участниками номинации «Мастер-план» были представлены объекты комплексной застройки территории, как на этапе реализации, так и на этапе согласования документации.

«Подготовка мастер-плана является очень важным неотделимым звеном проектирования для того, чтобы обеспечить последующее качество архитектурных, в частности пространственных и детальных решений каждого из зданий в рамках единого мастер-плана»,- отмечает  архитектор Сергей Чобан, руководящий партнер архитектурного объединения «SPEECH Чобан & Кузнецов».

Всего в номинации «Мастер-план» было рассмотрено 15 заявок. Проекты были представлены компаниями: ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан», МИГ Недвижимость, РЕСТАВРАЦИЯ Н, «Финансово-строительная корпорация «Лидер», Altimus Development, ЗАО «УК «Динамо», ООО «Каскад Девелопмент», Radius GROUP, ГК «Колвэй», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», Colliers International, Предприятия строительного комплекса УГМК-Холдинг, Главстрой-СПб.

Награды в номинации «Наследие. Реставрация» вручила Нина Николаевна Шангина, председатель Совета Союза реставраторов Санкт-Петербурга.

Победитель:

• Городская усадьба Е.И.Васильчиковой - С.А.Оболенского - Н.Ф. фон Мекк, XIX в. - Главный дом с флигелем, ООО «АРТ-Реставрация»

 

Финалистами номинации стали:

• Усадьба Всеволожских, KR Properties

«Победа в конкурсе FIABCI Prix d'Excellence «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» станет показателем того, что ваша работа не только выполнена на уровне самых высоких стандартов сегодняшнего дня, но и является частью того интеллектуального и технологического богатства, из которого складывается достойное, успешное будущее нашей великой страны», - отметила Нина Шангина.

Андрей Борисович Бриль, председатель совета директоров «КОРИН холдинг», Член совета ГУД объявил победителей в номинации «Устойчивое развитие. Энергоэффективность».

Победитель:

• Индустриальный парк «Южные Врата», Radius GROUP

Финалисты:

• «Парадный Пушкин», ГК «Колвэй»

 

В номинации «Рекреационный сектор»:

Победитель:

• Яхт-клуб Терийоки, ЗАО «Яхт-клуб Терийоки»

Финалисты:

• "ЛОСЕВОДА" - ПАРК АКТИВНОГО ОТДЫХА, «Управляющая Компания группы «УНИСТО Петросталь»

• Омский центр спортивной подготовки. Отделение художественной гимнастики по ул. Тимуровский проезд, 10, Администрация города Омска

 

Каждый победитель и финалист получает возможность представить свой проект на Международном этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence AWARDs. Итоги Международного конкурса будут подведены на 65 Всемирном Конгрессе FIABCI в Мае 2014 г. в Люксембурге.

 

Справка:

FIABCI (International Real Estate Federation) – мировое сообщество, созданное во Франции в 1949 году и объединяющее профессионалов в области недвижимости практически со всех континентов. Чаптеры FIABCI одновременно работают в 48 странах мира, объединяя более 100 национальных профессиональных Ассоциаций специалистов различного профиля, оперирующих на рынке недвижимости и представляющих интересы миллионов профессионалов. В России FIABCI представлена чаптером FIABCI-Russia.

Всероссийский конкурс «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» проводится FIABCI- Russia и Гильдией управляющих и девелоперов с 2007 года в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.