582 0
На инвестиционном рынке России ожидается оттепель
В течение 2013 года в недвижимость России было инвестировано порядка 8,1 миллиарда долларов. Показатели сектора коммерческой недвижимости незначительно превышают показатели 2012 года.
Так, по данным аналитиков, Москва по-прежнему занимает первое место по объему инвестиций в недвижимость – в 2013 году 84% сделок пришлось на столичный регион. Также увеличился интерес девелоперов к региональным рынкам - впервые в истории российского бизнеса, в топ сделок рынка вошла продажа регионального коммерческого проекта, а вот доля Санкт-Петербурга немного снизилась и составила 1,4 миллиарда долларов.
Несмотря на замедление экономики России, уровень инвестиций был гораздо выше докризисного уровня – третий год подряд объем всех заключенных сделок стабильно держится на уровне порядка 7-8 миллиардов долларов. Одна из причин – увеличение «миллиардных» сделок и ввод в эксплуатацию большого количества качественных коммерческих объектов.
В тройку лидеров среди инвестиционных сделок, заключенных в 2013 году, вошли: ТРЦ «Метрополис» - 1,2 миллиардов долларов, портфель MLP – 800 миллионов долларов и БЦ «Белые сады» - 700 миллионов долларов. Впервые в топ-10 крупнейших инвестиционных сделок года попал региональный объект – ТРЦ «Аура» в Новосибирске, объем инвестиций в который составил 260 миллионов долларов.
Интересно, что в 2013 году на российском рынке преобладали иностранные инвестиции – они составили 3,7 миллиардов долларов. В нынешнем году эксперты прогнозируют увеличение российских инвестиций в офисные и торговые помещения, а также в создание технопарков.
Подробнее об инвестициях российскую коммерческую недвижимость вы узнаете в рамках V Всероссийского Финансового Форума по коммерческой недвижимости, который состоится 27 февраля в LOTTE HOTEL MOSCOW.