Город-спутник «Южный» поможет архитекторам

На суд профессионалов, экспертов в области архитектуры и градостроительства, проект представили заместитель генерального директора УК «СТАРТ Девелопмент» Семен Смушкин и директор СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей.

Академики поддержали проект, назвав его перспективным с точки зрения развития Санкт-Петербурга по полицентричной модели. Главный архитектор Ленинграда (1986-1992 г.), заслуженный архитектор России, академик Сергей Соколов напомнил коллегам: «До войны мы на север не шли, шли именно на юг – на Московский проспект, где создали прекрасные образцы районной архитектуры».

«Полицентричное развитие Петербурга заложено в сегодняшний Генплан, и город идет по этому пути. Город-спутник «Южный» станет самостоятельной агломерацией. Она будет обладать достаточным количеством рабочих мест, участки под размещение предприятий уже определены, рядом развиваются промзоны Ленобласти. Нам не придется, как это обычно бывает, постфактум искать территории для размещения здесь предприятий», – отметил доктор архитектуры, профессор, советник РААСН, главный архитектор ОАО «НИИП Градостроительства» Сергей Митягин. Другой положительный момент, по его словам, заключается в том, что проект уже прошел целый ряд обсуждений, а проектировщики и инвестор получили замечания, которые должны быть учтены на этапе межевания территорий, подготовки проектов ее планировки и застройки. «Проблемные точки, которые сегодня активно обсуждаются в связи с «Южным» – Кондакопшинский лес и болота, Таицкий водовод и др. – лишь кажущиеся. Они не решаются на уровне Генплана. Это вопросы следующего этапа реализации проекта», – подчеркнул Сергей Митягин.

«Мы должны использовать город-спутник «Южный» в очень благородных и необходимых целях. Этот проект должен помочь нам преодолеть безобразные стереотипы, которые мешают нормальному и цивилизованному развитию градостроительства в Петербурге. Обсуждая сегодняшнюю ситуацию в городе все архитекторы в кулуарах говорят: это плохо, то плохо! Давайте, наконец, напишем и сделаем так, как должно быть!», – призвал доктор архитектуры, профессор СПБбГАСУ, член корреспондент РААСН, МААМ Юрий Курбатов.

Общее собрание Северо-Западного регионального отделения РААСН одобрило проект города-спутника «Южный», рекомендовав инвестору учесть все спорные моменты, связанные с его реализацией, на этапе подготовки проектов планировки и межевания территории.

Справка о проекте

Город-спутник «Южный», девелопером которого является УК «СТАРТ Девелопмент», будет построен на территории площадью около 2 тыс. га, расположенной в южной части Санкт-Петербурга. Здесь планируется возвести около 4,3 млн кв. м жилья. На территории проекта предполагается коттеджная, малоэтажная и среднеэтажная застройка. Строительство жилья будет сопровождаться масштабным развитием системы общественного обслуживания населения и инженерной инфраструктуры. Драйвером притяжения станет превентивное развитие промышленного кластера, образовательных, деловых и развлекательных зон.Численность населения города-спутника «Южный» составит 134 тыс. человек.