«Доверие потребителя» выберет лучшие ЖК этого года

 

Жилые комплексы будут выбираться в двух категориях: эконом и комфорт класс. Победителями в этих номинациях в 2013 году стали жилые комплексы «Парадный квартал» (застройщик – СК «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в группу ЛСР) и «More» (застройщик - Setl City), условия проживания в которых, по мнению самих жителей и профессиональных экспертов рынка недвижимости, наиболее комфортны.

В этом году на суд профессиональных экспертов и самих потребителей представлено 50 реализованных проектов жилых комплексов.

Критерии, по которым оцениваются реализованные проекты жилых комплексов:

1. Местоположение проекта

2. Энергоэффективность

3. Транспортная доступность (метро, КАД, общественный транспорт)

4. Развитая инфраструктура района/микрорайона

5. Соотношение цены и качества

6. Экологичность местоположения

7. Коммерческая инфраструктура комплекса (фитнес-центр, бассейн, магазины и пр.)

8. Социальная комфортность района/микрорайона либо самого комплекса (детский сад, школа, поликлиника)

9. Оригинальная идея благоустройства территории

Если речь идет о комплексных проектах, то здесь нормативы требуют также возводить объекты социальной инфраструктуры – детские садики, школы, если большая плотность населения, то и поликлиники, пожарные депо. В обязательном порядке должно быть выполнено озеленение, оборудованы места для отдыха, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм, сделаны контейнерные площадки, дороги к подъездам, пешеходные дорожки и автостоянки, искусственное освещение дворовых территорий.

Все остальное – площадки для игровых видов спорта, теннисные корты, велодорожки, спортивные и торговые центры, кафе и прочие элементы инфраструктуры застройщики, как правило, возводят по собственной инициативе, потому что понимают: это дополнительные преимущества проекта, что в условиях жесткой конкуренции очень важно.

«Мы хотим получить от застройщиков ответы на конкретные вопросы, которые беспокоят жильцов. Например, какие решения были применены для повышения энегроэффективности проекта? Имеются ли сертификаты, подтверждающие экологичность и энергоэффективность проекта? Какие оригинальные решения были применены при проведении благоустройства? Насколько продумана инфраструктура, и насколько обременительными будут эксплуатационные расходы для жильцов?», - комментирует Олег Островский, консультант комиссии по недвижимости общества потребителей СПб и ЛО и сопредседатель оргкомитета конкурса «Доверие потребителя».

Ответы на эти и другие вопросы позволят назвать лучшие проекты жилых комплексов и фактически подсказать будущим покупателям критерии, по которым следует выбирать себе будущее жилье. Итоги конкурса будут подведены в ноябре.

• Автор: bsn.ru