965 0
В Петербурге началась Международная неделя урбанистики
Накануне состоялся форум PROURBAN.
9 ноября в здании киностудии «Ленфильм» прошел форум PROURBAN – первое мероприятие Международной недели урбанистики Urban Week 2015. Чиновники, девелоперы, урбанисты обсудили пространственное развитие города и области, перспективы создания новых общественных пространств и инвестиционных проектов.
На пленарном заседании участники затронули тему градостроительного регулирования. К концу 2018 года планируется утвердить новый Генлан Петербурга. Разработка документа начнется с концепции совместного градостроительного развития Санкт-Петербурга и Ленобласти. Также в данный момент разрабатываются нормативы градостроительного проектирования, которые планируется подготовить к концу года. До конца года может быть принят и закон о согласовании архитектурно-градостроительного облика проектов, который уже прошел второе чтение в ЗакСе. Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Владимир Григорьев прокомментировал появившуюся ранее в СМИ информацию об ограничении базовой высоты жилой застройки на уровне 40 м.
«С моей точки зрения, все, что строится в городе и мало-мальски значимо, может повлиять на его архитектурный облик, должно рассматриваться всерьез профессиональной общественностью, в том числе Градостроительным советом. Мы принимаем такое упущение, что все, что ниже 40 м, не может нанести большого вреда архитектурному облику города. А все, что выше 40 м, требует пристального рассмотрения. Но никто не ограничивает застройщиков в высоте», - отметил Владимир Григорьев.
Тем не менее, председатель КГА считает необходимым создание пространственной доктрины города, в которой были бы определены места, где появление проектов с большой этажностью уместно.
В рамках сессии сразу несколько девелоперов представили свои проекты. Директор по развитию компании Glorax Development Александр Моторин рассказал о проекте по освоению 15 га на намывных территориях Васильевского острова, где компания планирует построить порядка 450 тыс. кв. м недвижимости, а также о международном конкурсе на разработку архитектурной концепции данного проекта. Генеральный директор компании «Юлмарт» Сергей Федоринов сообщил о том, что в четверг состоится открытие оптово-розничного парка «Мезоджи» и пригородного центра исполнения заказов «Юлмарт» на Пулковском шоссе. Первый заместитель генерального директора ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург» Константин Ковалев рассказал, что компания разработала проект 1,5-километровой пешеходной набережной вдоль Приморского проспекта (от ЗСД до входа в ЦПКиО), который направлен на рассмотрение городского Комитета по инвестициям.
Развитие новых общественных пространств в городе обсуждалось и на следующей сессии форума. По наблюдениям программного директора института урбанистики «Среда» Олега Паченкова, проектирование общественных пространств в городе зачастую проводится по остаточному принципу и подменяется обычным благоустройством, при котором не создается полноценное пространство для общения и времяпровождения горожан. Евгений Бондарчук, руководитель рабочей группы по общественным пространствам и паркам Правительства Санкт-Петербурга, которая была создана весной текущего года по инициативе вице-губернатора Игоря Албина, рассказал о промежуточных результатах работы. С момента создания группы было рассмотрено и рекомендовано к реализации порядка 30 проектов общественных пространств. Однако для претворения этих проектов в жизнь необходимо создать структуру, которая была бы наделена полномочиями по их реализации, разработать механизм действий, а также выделить бюджетные средства именно на развитие общественных пространств.
Генеральный директор Knight Frank в Санкт-Петербурге Николай Пашков заметил, что любая инициатива по созданию общественного пространства должна быть экономически обоснована. Это необходимо и в случае, если проект финансирует девелопер, и в случае бюджетного финансирования. На данный момент немногие девелоперы видят пользу от создания общественных пространств, но Евгений Бондарчук отметил подобный интерес к обустройству парков и скверов города со стороны нескольких компаний.
На заключительной секции форума обсуждалось взаимодействие города и бизнеса, в том числе о работе с инвесторами. Председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ирина Бабюк рассказала о предпринимаемых мерах по привлечению инвесторов – работе по предоставлению земельных участков в режиме «единого окна», комплексном сопровождении инвестиционных проектов, вовлечении районных администраций в работу с предпринимателями. Важным направлением является развитие проектов государственно частного-партнерства в рамках строительства транспортной, социальной инфраструктуры, проектах комплексного освоения территорий.
Помимо форума PROURBAN, в рамках Urban Week пройдет ряд круглых столов об архитектуре и девелопменте, лекций об урбанистике, презентаций проектов. Подробная программа доступна на сайте urban-week.ru