Круглый стол «Новая земельная политика городских властей»

27 февраля с 11.00 до 13.00 по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., 25; БЦ «Атриум», 4 этаж, «Японский центр», состоится круглый стол на тему «Новая земельная политика городских властей». Организаторы - Гильдия управляющих и девелоперов и еженедельник «Недвижимость и строительство Петербурга». С 1 января в Петербурге действуют новые ставки земельного налога, установленные на базе кадастровой оценки городских территорий. В отличие от прежней системы расчета налоговых платежей, делившей город на 19 зон градостроительной ценности, новая отличается значительно большей детализацией. На карте города выделено около 6500 базисных кварталов, для каждого из которых зафиксирована налоговая ставка. Примерно для 250 кварталов, занятых в основном заводами и фабриками, кадастровая оценка снижена до минимальной. На круглом столе будут присутствовать представители Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, который разработал модель определения кадастровой стоимости городских территорий и выполнил их оценку. Специалисты КЗР расскажут о принципах расчетов, о том, с какой периодичностью будет корректироваться кадастровая стоимость и как будет совершенствоваться система расчетов. У землепользователей, для которых результаты кадастровой оценки стали неожиданностью, есть возможность задать чиновникам интересующие их вопросы. С введением кадастровой оценки меняется порядок расчета не только земельного налога, но и выкупной цены территорий при приватизации застроенных участков. О том, сколько теперь стоит петербургская земля и что изменилось в процедуре выкупа, можно будет узнать у специалистов КУГИ и Фонда имущества, которые также примут участие в работе нашего «круглого стола». Параллельно с введением кадастровой оценки идет работа над новой методикой расчета арендной платы за земельные участки, принадлежащие городу. Она призвана сбалансировать налоговые и арендные ставки, сделав выгодной приватизацию городских территорий. Арендные платежи также будут привязаны к базисным кварталам, а в методике расчетов появится ряд принципиальных новшеств. О них готовы рассказать специалисты Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости, приглашенные на «круглый стол». В дискуссии примут участие представители промышленных предприятий, относящихся к категории крупных землепользователей, а также специалисты управляющих, консалтинговых и риэлтерских компаний, работающих на земельном рынке. В работе круглого стола примут участие: - Дмитрий Гордо, председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству; - Алексей Чичканов, заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом; - Дмитрий Куракин, Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН); - Зверева Марина, заместитель генерального директора, директор по управлению корпоративным имуществом ОАО «ЛОМО»; - Гладков Никита, первый заместитель генерального директора ОАО «Светлана»; - Логинов Константин, начальник управления недвижимости ОАО «Арсенал»; - Соловейчик Кирилл, первый заместитель генерального директора ОАО «Ленполиграфмаш»; - Чарнецкий Александр, заместитель генерального директора ОАО «Авангард»; - Бузько Елена, директор по управлению имуществом ФГУП «Обуховский завод»; - Садовникова Светлана, начальник управления недвижимости ОАО «Силовые машины»; - Милюкова Анна, ОАО «Красный Выборжец»; - Рыков Георгий, генеральный директор ООО «Бест. Коммерческая недвижимость»; - Горский Игорь, директором по развитию агентства недвижимости «Бекар». Ведущий круглого стола - Анастасия Ясинская - заместитель главного редактора, «Недвижимость и строительство Петербурга». Участие и посещение «круглого стола» является бесплатным. Регистрация обязательна. Контактное лицо: Ермакова Евгения, PR - менеджер Гильдии управляющих и девелоперов, Тел: (812) 331-03-13.