114 0
Создание ТСЖ оплатят местные власти - В. Яковлев
Руководитель Минрегионразвития Владимир Яковлев, выступая на заседании Государственной Думы в рамках правительственного часа заявил, что создание ТСЖ должны оплачивать местные органы власти.
"Если мы хотим, чтобы ТСЖ были созданы, необходимо убрать финансовое бремя с тех, кто их организует", - сказал министр.
По данным Владимира Яковлева, сейчас оформление ТСЖ стоит около 50 тыс. рублей, что отпугивает жителей многоквартирных домов. Как сказал министр, в РФ приватизировано 70% квартир, а ТСЖ создано всего в 9% от общего жилого фонда. При этом лишь управляющую компанию выбрало лишь каждое третье товарищество собственников жилья.
Владимир Яковлев отметил, что расходы, связанные с созданием ТСЖ должны брать на себя органы местного самоуправления, в ведении которых находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Депутат Государственной думы Галина Хованская разделяет эту точку зрения. "Власть, прежде чем агитировать за ТСЖ, должна пройти свою часть пути и расчистить завалы. В первую очередь, местные власти должны выполнить обязательства по межеванию земли и оформлению имущественного комплекса. В Москве межевание кварталов обходится от 300 до 500 тыс. рублей, это самая большая статья расходов при создании ТСЖ".
Кроме того, Галина Хованская отмечает, что "создавать ТСЖ в старых домах невыгодно, а в очень старых домах - очень невыгодно, пока власти не потратят деньги на капремонт".
Она также обращает внимание на необходимость отмены налогов для ТСЖ на прибыль и добавленную стоимость (НДС). "Вместо этого надо взимать земельный налог, - сказала Галина Хованская. - Казалось бы, это должно стимулировать местные органы власти, ведь земельный налог попадает в местный бюджет. Но нет: они предпочитают заниматься не межеванием земель, а точечной застройкой".
В Москве, в отличие от других регионов, ТСЖ создаются активно. По последним данным, в столице зарегистрировано 10 тыс. товариществ собственников жилья. В течение трех лет (2007-2009 годы) на создание новых ТСЖ в Москве из городского бюджета предполагается выделить 800 млн рублей.
Большую часть этих средств планируется направить на определение состава общего имущества в многоквартирных домах, в которых создано ТСЖ, на проведение капитального ремонта домов, в которых предполагается создание товариществ собственников жилья, на обеспечение ТСЖ нежилыми помещениями для организации их деятельности, а также на оснащение многоквартирных домов управляемых ТСЖ приборами учета воды и тепла.
"Если мы хотим, чтобы ТСЖ были созданы, необходимо убрать финансовое бремя с тех, кто их организует", - сказал министр.
По данным Владимира Яковлева, сейчас оформление ТСЖ стоит около 50 тыс. рублей, что отпугивает жителей многоквартирных домов. Как сказал министр, в РФ приватизировано 70% квартир, а ТСЖ создано всего в 9% от общего жилого фонда. При этом лишь управляющую компанию выбрало лишь каждое третье товарищество собственников жилья.
Владимир Яковлев отметил, что расходы, связанные с созданием ТСЖ должны брать на себя органы местного самоуправления, в ведении которых находятся вопросы жилищно-коммунального хозяйства.
Депутат Государственной думы Галина Хованская разделяет эту точку зрения. "Власть, прежде чем агитировать за ТСЖ, должна пройти свою часть пути и расчистить завалы. В первую очередь, местные власти должны выполнить обязательства по межеванию земли и оформлению имущественного комплекса. В Москве межевание кварталов обходится от 300 до 500 тыс. рублей, это самая большая статья расходов при создании ТСЖ".
Кроме того, Галина Хованская отмечает, что "создавать ТСЖ в старых домах невыгодно, а в очень старых домах - очень невыгодно, пока власти не потратят деньги на капремонт".
Она также обращает внимание на необходимость отмены налогов для ТСЖ на прибыль и добавленную стоимость (НДС). "Вместо этого надо взимать земельный налог, - сказала Галина Хованская. - Казалось бы, это должно стимулировать местные органы власти, ведь земельный налог попадает в местный бюджет. Но нет: они предпочитают заниматься не межеванием земель, а точечной застройкой".
В Москве, в отличие от других регионов, ТСЖ создаются активно. По последним данным, в столице зарегистрировано 10 тыс. товариществ собственников жилья. В течение трех лет (2007-2009 годы) на создание новых ТСЖ в Москве из городского бюджета предполагается выделить 800 млн рублей.
Большую часть этих средств планируется направить на определение состава общего имущества в многоквартирных домах, в которых создано ТСЖ, на проведение капитального ремонта домов, в которых предполагается создание товариществ собственников жилья, на обеспечение ТСЖ нежилыми помещениями для организации их деятельности, а также на оснащение многоквартирных домов управляемых ТСЖ приборами учета воды и тепла.