Цены на жилье в Москве продолжают снижаться

За первую неделю апреля (2 апреля – 8 апреля 2007) цены предложения на вторичном рынке московского жилья снизились почти на 2,8%, а на жилье бизнес класса (монолитные и кирпичные дома) в среднем цены в объявлениях продавцов за неделю «потеряли» 3,5% стоимости. Как и на предыдущей неделе, причина такой динамики цен - резкое снижение средних цен в объявлениях на многокомнатные квартиры (от 4-х комнат и выше), которые за неделю подешевели на -4,8%. Изменения цен на такие квартиры (как правило, относящиеся к классу элитных), в силу их большой площади и стоимости оказывают существенное влияние на общую ценовую ситуацию на рынке. Также за неделю снизились средние цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры, а цены на двухкомнатные практически не изменились (+0,1%). На рынке жилья эконом-класса (панельные и блочные дома) средние цены предложений вторичного рынка в Москве за неделю снизились на 0,2%. Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за 02.04.07-08.04.07 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).

• Автор: Александр Крапин