Арендаторы получили право выкупать госимущества без аукциона

В минувшую пятницу Госдума приняла в первом чтении законопроект, предоставляющий добросовестным арендаторам приоритетное право выкупа у государства занимаемых ими помещений. Однако правительство продолжает возражать против принятия документа, а вместо приоритетного права предлагает свой пакет преференций для бизнеса.



Как сообщает РБК Daily, авторы законопроекта предлагают предпринимателей, арендующих помещения не менее трех лет, поставить в число покупателей первой очереди. Если площадь занимаемого магазина или парикмахерской не превышает 300 кв. м, то арендатор вправе выкупить это помещение по рыночной стоимости, минуя аукцион. Стоимость имущества определяется на основании отчета об оценке. Законопроект разрешает покупателю рассчитываться с государством частями в течение трех лет. На выкуп помещений у предпринимателей остается ровно год — 1 января 2009 года истекают сроки приватизации госимущества.



Предлагаемые меры за время нахождения законопроекта в Думе снискали поддержку всех фракций. Однако некоторые положения будут доработаны ко второму чтению. Правительство со своей стороны не одобряет намерений депутатов. Как отметил в пятницу полномочный представитель правительства в Думе Андрей Логинов, законопроект не только нарушает принцип равенства всех покупателей перед законом, но и приводит к дискриминации некоторых субъектов малого бизнеса. Правительство считает более разумным создание муниципальных имущественных фондов, а также предоставление некоторых льгот малому бизнесу на аукционе: это снижение наполовину размера вносимого задатка и возможность трехлетней рассрочки платежа. Однако, не смотря на все это, депутаты единодушно приняли законопроект в первом чтении.





Источник: Арендатор