132 0
Столичные новостройки бизнес-класса подешевеют на 10 процентов
В первой половине 2010 года средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса снизится на 10-15 процентов. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на исследование компании IntermarkSavills.
Однако, как предполагают эксперты, уже во второй половине года будет наблюдаться стабилизация цен, так как спрос начнет расти, а предложение сохранится на уровне конца 2009 года и составит около 3,5 тысячи квартир.
По информации компании, выход на рынок новых жилых проектов бизнес-класса будет носить единичный характер – за 2010 год предложение пополнится всего на 1-1,2 тысячи новых квартир (2-3 жилых комплекса).
В октябре компания "Новое качество" сообщала, что объем предложения на московском рынке дорогих новостроек (бизнес-класс и элитный сегмент) с начала 2009 года сократился в три раза. В третьем квартале года на первичном рынке дорого жилья на продажу было выставлено более 1100 квартир в новых объектах, что составляет всего 13 процентов от общего рыночного предложения.
Аналитики отмечали, с лета в столице не было заявлено ни одного проекта в сегменте дорогостоящего жилья. Прежде всего, это связано с недоступностью финансирования для большинства девелоперов, а также с отсутствием инвестиционного спроса.
На конец сентября на первичном рынке стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса составляла 10,3 тысячи долларов, премиум класса - 14 тысяч долларов, сегмента де-люкс — 25, 3 тысячи долларов. Средняя цена предложения по рынку составила 2,930 миллиона долларов (на два процента больше, чем во втором квартале).
Однако, как предполагают эксперты, уже во второй половине года будет наблюдаться стабилизация цен, так как спрос начнет расти, а предложение сохранится на уровне конца 2009 года и составит около 3,5 тысячи квартир.
По информации компании, выход на рынок новых жилых проектов бизнес-класса будет носить единичный характер – за 2010 год предложение пополнится всего на 1-1,2 тысячи новых квартир (2-3 жилых комплекса).
В октябре компания "Новое качество" сообщала, что объем предложения на московском рынке дорогих новостроек (бизнес-класс и элитный сегмент) с начала 2009 года сократился в три раза. В третьем квартале года на первичном рынке дорого жилья на продажу было выставлено более 1100 квартир в новых объектах, что составляет всего 13 процентов от общего рыночного предложения.
Аналитики отмечали, с лета в столице не было заявлено ни одного проекта в сегменте дорогостоящего жилья. Прежде всего, это связано с недоступностью финансирования для большинства девелоперов, а также с отсутствием инвестиционного спроса.
На конец сентября на первичном рынке стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса составляла 10,3 тысячи долларов, премиум класса - 14 тысяч долларов, сегмента де-люкс — 25, 3 тысячи долларов. Средняя цена предложения по рынку составила 2,930 миллиона долларов (на два процента больше, чем во втором квартале).