108 0
Конец января подтвердил общий тренд рынка коммерческой недвижимости
В последнюю неделю января для рынка коммерческой недвижимости Москвы был характерен тренд, наметившийся в конце 2009 года - предложение сокращалось, цены росли.
По данным консалтинговой компании RRG, за неделю с 25 по 31 января объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении понизился на 29,3%, а общая площадь предлагаемых объектов уменьшилась на 10,7%.
Объем предложения составил 944 объектов общей площадью 1,682 млн кв.м. и общей стоимостью $6,8 млрд. Из них впервые на рынок вышло 3,4% по количеству объектов (32), 2,6% по площади (44 тыс. кв.м) и 4,0% по общей стоимости ($272 млн.).
Вместе со снижением предложения росла средневзвешенная и очищенная цена, повысившаяся на 5,1% и 3%, составив $4045 и $3906 соответственно. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения с долей в 7% рынка. На втором месте ПСП с долей в 14,8%, доля торговых помещений – 13,4%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 68,8%. За ними следуют торговые помещения − 18,8%, доля ПСП − 5,8%.
По данным консалтинговой компании RRG, за неделю с 25 по 31 января объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении понизился на 29,3%, а общая площадь предлагаемых объектов уменьшилась на 10,7%.
Объем предложения составил 944 объектов общей площадью 1,682 млн кв.м. и общей стоимостью $6,8 млрд. Из них впервые на рынок вышло 3,4% по количеству объектов (32), 2,6% по площади (44 тыс. кв.м) и 4,0% по общей стоимости ($272 млн.).
Вместе со снижением предложения росла средневзвешенная и очищенная цена, повысившаяся на 5,1% и 3%, составив $4045 и $3906 соответственно. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения с долей в 7% рынка. На втором месте ПСП с долей в 14,8%, доля торговых помещений – 13,4%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 68,8%. За ними следуют торговые помещения − 18,8%, доля ПСП − 5,8%.