Застройщики обратили внимание на нехватку апарт-отелей международного стандарта

У квартир, сдающихся в аренду, и гостиниц появляется мощный конкурент - апарт-отели. В отличие от квартир они могут предложить постояльцам гостиничный сервис, от гостиниц # многие имеют "дефицитные" в столице "три звезды". По внутреннему оснащению и оборудованию апарт-отели подразумевают весь необходимый спектр услуг.

С начала этого года наметилось увеличение числа апарт-отелей, этому способствует целый ряд их преимуществ. Например, очень важно то, что постояльцы платят за саму квартиру или домик, а не за количество проживающих (компания может поделить расходы и платить меньше). Зачастую постояльцами апарт-отелей становятся не туристы, а люди, долгое время работающие в другом городе. Отсюда их ценовая ниша - посередине между стоимостью номера в гостинице и в арендуемой квартире.

В Москве апарт-отели начали строить более 20 лет назад, и только единицы тогда задумывались как гостиницы с апартаментами. Одна из наиболее известных - гостиница "Международная-2" в Центре международной торговли. С тех пор ситуация улучшилась, но не слишком. Сейчас рынок апарт-отелей, построенных специально для сдачи в аренду, в Москве практически не развит и представлен единичными объектами.

Успешными примерами апарт-отелей могут служить ЖК "Времена года" и ЖК "Коперник". Единственный московский апарт-отель международного стандарта до сих пор расположен в комплексе Центра международной торговли (17-этажное здание с одно- и двухуровневыми апартаментами площадью от 26 до 200 кв. м), а среди проектируемых апарт-отелей стандарту отвечают только те, которые будут введены в эксплуатацию в ММДЦ "Москва-Сити".