Индексы рынка недвижимости от 04.0705

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 04.07.05

к 27.06.05

Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)

1908 $/кв.м

+0,4%

Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)

+1.49%/мес

+0,1%

Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)

2.68 банк деп

+0,1 б/д

На столичном рынке недвижимости продолжает сохраняться стабильная и предсказуемая ситуация. Среднегородской уровень цен на жилье медленно, но верно продолжает карабкаться вверх, прибавляя от недели к неделе по 0.2-0.4%, что фактически позволяет "отыгрывать" инфляцию. Подобная ситуация вполне естественна для летнего сезона.

Индекс стоимости жилья за прошедшую неделю прибавил еще 8$ и составил 1908$ за квадратный метр. Подобный темп прироста цен наблюдается фактически для всех классов жилья, что также позволяет говорить о стабильности текущей динамики рынка недвижимости.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м

к 04.07.05

к 27.06.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1642

0,2%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1699

0,5%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

1837

0,3%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1809

0,5%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)

2273

0,1%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)

2100

0,3%

Все панельные и блочные дома

1726

0,3%

Все монолитные и кирпичные дома

2061

0,3%