Особняк XIX века выставлен на продажу в Москве

Начальная цена лота составит 120,451 млн рублей.

Четырехэтажное здание по адресу улица Школьная, дом 48, является памятником архитектуры XIX века и частью исторического ансамбля Рогожской ямской слободы, отмечается в сообщении.

В настоящее время первый этаж здания используется под торговую функцию, второй-четвертый - под офисную. Такое использование здания, по мнению оценщиков, является оптимальным, отмечают в материалах РАД. Площадь особняка составляет 1,194 тысячи квадратных метров, площадь земельного участка - 341 квадратный метр.

«Два фактора делают этот объект безусловно привлекательным для потенциальных инвесторов. Первый – отличное расположение: в Центральном административном округе Москвы, в пяти минутах ходьбы от станции метро Римская и Площадь Ильича, то есть в районе хорошей транспортной и пешеходной доступности. И второй фактор – цена, 2,3 тыс. долларов за квадратный метр. Для коммерческой недвижимости в центре Москвы – это очень хорошее предложение будущим инвесторам» - считает генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко.

Всего РАД получил полномочия на продажу 22 объектов министерства культуры РФ, среди которых есть памятники федерального значения.