1768 0
Земельный налог для жителей многоквартирных домов в Москве
В платежках москвичей, проживающих в многоквартирных домах, скоро появится новая строка - "земельный налог", так как участки под домами передаются в общедолевую собственность граждан.
Владельцам квартиры площадью около 70 кв. метров в зависимости от ее местонахождения в среднем придется платить 700-1600 рублей в год.
В столице заканчивается межевание застроенных территорий, что позволит властям передать участки под жильем в общедолевую собственность граждан. В прежние времена мэрия не торопилась отдавать городское имущество в собственность граждан. До 2010 года в Москве было размежевано меньше трети застроенных территорий - 11 тысяч га из 35 тысяч га. При этом жители многоквартирных домов в большинстве случаев получали землю по минимуму - то есть по "подошве" зданий, хотя нормативы приписывают формировать участок в размере необходимом для эксплуатации жилого фонда.
Согласно Жилищному кодексу, с момента формирования и постановки земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет, он переходит в общедолевую собственность владельцев квартир. Процедура эта абсолютно бесплатная, правда, автоматически у жителей возникает обязанность платить земельный налог. Получив в собственность придомовую территорию, жители смогут распоряжаться ей по своему усмотрению (например, перегородить забором), но полноценными хозяевами не станут. Если они захотят установить рядом с домом палатку и торговать пивом с цветами, разрешение они не получат.