Индексы рынка недвижимости от 08.08.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 08.08.05

к 01.08.05

Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)

1950 $/кв.м

+0,4 %

Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)

+1.74 %/мес

-0,0 %

Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)

3.03 банк деп

+0,1 б/д

Московский рынок недвижимости вновь становится привлекательным для инвестиций. Возобновившийся рост цен на жилье привел к росту индекса доходности жилья. На текущей неделе значение этого индекса перевалило за отметку в 3 единицы, значит, текущая доходность инвестиционных покупок жилья в 3 раза превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам.

Текущие темпы роста цен на жилье продолжают оставаться около полпроцента в неделю и, похоже, что пока эта тенденция будет сохраняться.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м

от 08.08.05

к 01.08.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1689

0,5%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1731

0,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

1869

0,2%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1848

0,4%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)

2315

0,7%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)

2129

0,3%

Все панельные и блочные дома

1763

0,3%

Все монолитные и кирпичные дома

2097

0,5%