1118 0
Эксперты советуют не откладывать покупку квартир
Участники рынка советуют потенциальным покупателям недвижимости не только не откладывать покупку квартир из-за экономической неопределенности, а напротив, поспешить.
Экономическая и политическая нестабильность последних месяцев привели к увеличению инвестиционного спроса на недвижимость. Между тем, многие покупатели, планировавшие приобретение жилья для собственного пользования, начали сомневаться в целесообразности заключения сделки именно сейчас .Эксперты, тем не менее, считают, что корректировать «квартирные» планы не стоит.
Так, управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев считает, что рост спроса на недвижимость, который мы наблюдаем с начала года, вызывает определенные плюсовые корректировки стоимости квадратного метра. «Поэтому, если потенциальный покупатель недвижимости не является профессиональным инвестором-спекулянтом, готовым отслеживать малейшие колебания показателей рынка, то откладывать сделку до лучших времен я не рекомендую. В данном случае, лучше решиться на покупку и рассчитывать, например, на получение стабильного дохода от аренды, мало зависимого от внешних факторов, в долгосрочной перспективе», - отметил спикер.
Такого же мнения придерживается и руководитель аналитического центра компании «Домус финанс» Александра Бирюкова, заметив, что покупать квартиру сейчас не только можно, но даже нужно. За год спрос на новое жилье, к примеру, в ближнем Подмосковье вырос в среднем на 30% - в основном за счет мелких «инвестиционщиков», которые сметают с рынка самое недорогое жилье. «Таким образом, уже сейчас происходит интенсивное «вымывание» квартир небольших площадей в объектах на начальной стадии строительства с небольшим бюджетом, то есть наиболее доступного для граждан предложения. Поэтому медлить с покупкой квартиры не надо – в среднесрочной перспективе, текущий высокий спрос провоцирует рост цен, в некоторых локациях с начала года он уже достиг 7-8%. Даже при отсутствии значительного роста стоимости квадратного метра, выбор бюджетных вариантов решения «квартирного вопроса» может значительно сократиться».