1295 0
Московский эконом-класс дешевеет
За пять месяцев 2014 года апартаменты кофморт-класса Москвы показали рост стоимости, а эконом-класс, напротив, дешевеет.
По итогам января 2014 года на первичном рынке жилья Москвы средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса составила 142,2 тыс. рублей за кв. м, сообщает Urbanus.ru со ссылкой на опрошенных экспертов. Средняя цена предложения в сегменте эконом-класса максимально приблизилась к аналогичному показателю в комфорт-классе и составила 139,6 тыс. рублей за кв. м. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса составила 120,7 тыс. рублей за кв. м.
В тоже время, в мае на первичном рынке жилья Москвы средняя цена предложения составила 130,550 тыс. рублей. Средние цены предложения в сегментах жилья и апартаментов комфорт-класса находятся на уровне 139 тыс. рублей и 125 тыс. рублей за кв. м соответственно.
На первичном рынке жилья эконом-класса в Подмосковье ситуация другая – средневзвешенная стоимость квадратного метра на начало года (январь) составляла 75,1 тыс. рублей. К маю стоимость квадратного метра выросла на 2,46% и достигла 76,95 тыс. рублей.
Дальнейшая динамика цен, по мнению экспертов, будет преимущественно обусловлена изменением структуры предложения (выход новых проектов, вымывание дешевых предложений) и повышением стадии строительной готовности объектов. В целом, каких-то кардинальных изменений на рынке недвижимости в ближайшее время не предвидится. По наиболее ликвидным объектам на активной стадии строительства рост цен может достигнуть 10-15 % в год.