Индексы рынка недвижимости Москвы от 12.09.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 12.09.05

к 05.09.05

Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье)

1997 $/кв. м

+0,4 %

Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье)

+1,99 %/мес

+0,1 %

Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами)

3,52 банк деп

+0,1 б/д

Как и следовало ожидать, скачок индекса стоимости столичного жилья в первую неделю сентября в большей степени был обусловлен новым этапом игры продавцов на повышение. Однако уже следующая неделя оказалась более спокойной, а прирост показателей - во многом соответствующим тенденциям последних месяцев.

За прошедшую неделю среднегородской уровень цен на жилье вырос на 0.4%, а значение индекса стоимости вплотную приблизилось к отметке в $2000 за кв. м. Таким образом, средний темп роста стоимости московских квартир пока продолжает оставаться на уровне 2% в месяц.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м

от 12.09.05

к 05.09.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1738

0,7%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

1782

0,4%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

1930

0,4%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

1901

0,6%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)

2361

0,2%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)

2172

0,7%

Все панельные и блочные дома

1817

0,5%

Все монолитные и кирпичные дома

2145

0,5%