Индексы рынка недвижимости Москвы от 19.09.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 19.09.05 к 12.09.05 Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2007 $/кв. м +0,5 % Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +2,05 %/мес +0,1 % Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 3,63 банк деп +0,1 б/д Индекс стоимости московского жилья перевалил за знаковую отметку в $2000 за кв. м. Впрочем, средний уровень цен предложения, несколько завышенный по отношению к индексу стоимости жилья (индекс стоимости корректируется к ценам реальных продаж), вышел на этот рубеж уже довольно давно. Возобновление роста цен весной этого года фактически означало преодоление рынком указанного психологического барьера. Теперь же планку в $2000 за м превысили не только завышенные цены предложения, но и средние цены реальных продаж, показав, что это далеко не предел для московской недвижимости. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м к 19.09.05 к 12.09.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1754 0,9% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1791 0,5% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1945 0,8% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1918 0,9% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2363 0,1% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2177 0,2% Все панельные и блочные дома 1830 0,7% Все монолитные и кирпичные дома 2153 0,4%