Индексы рынка недвижимости Москвы от 17.10.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 17.10.05 к 10.10.05 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2067 $/кв. м +0,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,63 %/мес +0,2 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 3,97 б/деп +0,1 б/д Столичный рынок недвижимости постепенно входит в стадию ажиотажа. За текущую неделю прирост индекса стоимости жилья оказался на уровне прошлой недели и составил 0.8%, в результате чего средняя стоимость московских квартир поднялась до отметки $2067 за кв. м. При этом индекс доходности жилья постепенно вырос почти до 4 единиц. Это означает, что в нынешних условиях приобретение квартиры в 4 раза выгоднее, чем размещение этих же денег на долгосрочном банковском депозите. Другими словами, нынешнее состояние рынка недвижимости вновь делает актуальной проблему инвестиционных покупок жилья. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м 17.10.05 10.10.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1828 1,3% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1849 1,2% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 1997 0,9% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1979 0,7% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 2412 0,7% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2256 1,1% Все панельные и блочные дома 1891 1,1% Все монолитные и кирпичные дома 2216 0,8%