Индексы рынка недвижимости Москвы от 07.11.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 07.11.05 к 31.10.05 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2126 $/кв. м +1,0 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +3,43 %/мес +0,2 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 4,33 б/деп +0,1 б/д За первую неделю ноября средний уровень цен на столичное жилье прибавил еще 1%. Индекс стоимости жилья вырос за неделю с $2104 за кв. м до $2126. Впрочем, до конца этого года вряд ли можно ожидать изменения установившихся тенденций. Московские квартиры продолжают дорожать в среднем на 3-4% в месяц или около 1% в неделю в зависимости от района или класса жилья. Таким образом, столичный рынок недвижимости все же вошел в стадию ажиотажа, хотя подобное состояние является для него нежелательным. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м 07.11.05 31.10.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1891 1,0% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1919 1,3% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2051 1,0% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2046 1,2% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 2467 0,8% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2328 0,8% Все панельные и блочные дома 1954 1,1% Все монолитные и кирпичные дома 2280 0,9%