Индексы рынка недвижимости Москвы от 28.11.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 28.11.05 к 21.11.05 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2193 $/кв. м +1,2 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +3,95 %/мес +0,2 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 4,96 б/деп +0,2 б/д Рост цен на московские квартиры продолжает набирать обороты, фактически перекрывая прежний рекорд, достигнутый осенью 2003 года. Так, индекс стоимости жилья вырос за последнюю неделю еще на 1.2%, в результате чего средний уровень цен на жилье в Москве вплотную подошел к отметке в $2200 за кв. м. При этом следует отметить, что средний уровень цен предложения, завышенных, как правило, на 5%-10%, оказывается еще выше. Создавшийся ажиотаж на столичном рынке недвижимости, очевидно, продлится до конца года, а значит, подобные темпы роста цен сохранятся и в декабре. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м 28.11.05 21.11.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1956 1,3% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1995 1,5% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2124 1,6% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2129 1,5% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 2538 0,9% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2378 0,7% Все панельные и блочные дома 2025 1,5% Все монолитные и кирпичные дома 2348 1,0%