Индексы рынка недвижимости Москвы от 19.12.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы

от 19.12.05

к 12.12.05

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

2267 $/кв. м

+0,8 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+4,51 %/мес

+0,1 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

5,56 б/деп

+0,2 б/д

В преддверии Нового года темпы роста цен на московское жилье наконец-то стали немного снижаться. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос только на 0.8% и составил $2267 за кв. м против $2248 за метр неделей ранее.

По сравнению с прежними неделями, в течение которых цены на квартиры росли в среднем более чем на 1%, появляются основания говорить о начале спада ажиотажа на столичном рынке недвижимости, что очевидно обусловлено приближением сезона праздников. Однако даже 0.8% прироста за неделю вряд ли можно считать малым.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м

19.12.05

12.12.05

Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2027

0,9%

Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади)

2069

0,9%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

2217

1,2%

Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

2214

1,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

2604

0,5%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

2454

0,4%

Все панельные и блочные дома

2104

1,0%

Все монолитные и кирпичные дома

2424

0,7%