Индексы рынка недвижимости Москвы от 19.12.05

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 19.12.05 к 12.12.05 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2267 $/кв. м +0,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +4,51 %/мес +0,1 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 5,56 б/деп +0,2 б/д В преддверии Нового года темпы роста цен на московское жилье наконец-то стали немного снижаться. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос только на 0.8% и составил $2267 за кв. м против $2248 за метр неделей ранее. По сравнению с прежними неделями, в течение которых цены на квартиры росли в среднем более чем на 1%, появляются основания говорить о начале спада ажиотажа на столичном рынке недвижимости, что очевидно обусловлено приближением сезона праздников. Однако даже 0.8% прироста за неделю вряд ли можно считать малым. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м 19.12.05 12.12.05 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2027 0,9% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2069 0,9% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2217 1,2% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2214 1,1% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 2604 0,5% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2454 0,4% Все панельные и блочные дома 2104 1,0% Все монолитные и кирпичные дома 2424 0,7%