Индексы рынка недвижимости Москвы от 23.01.06

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 23.01.06 к 16.01.05 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 2354 $/кв. м +0,9 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,97 %/мес -0,2 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 6,46 б/деп +0,2 б/д Столичный рынок недвижимости постепенно возвращается к своему предновогоднему состоянию. На смену некоторому замедлению темпов роста цен, имевшему место в период праздников, приходит новый рост показателей. За прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос почти на целый процент и составил $2354 за кв. м против $2332 за м неделей ранее. Было вполне естественно ожидать, что прошлогодний рост стоимости жилья в том или ином виде перекинется и на этот год, а продавцы квартир после новогодних праздников начнут снова играть на повышение. Однако смогут ли высокие темпы роста цен продержаться долго или они все же вскоре пойдут на спад, пока сказать сложно. Более подробным размышлениям на эту тему посвящена статья «Повторится ли стагнация московского рынка недвижимости в 2006 году?» Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв. м 23.01.06 16.01.06 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2121 1,4% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 2179 1,3% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2313 1,4% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2308 0,7% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 2709 0,7% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2533 1,0% Все панельные и блочные дома 2204 1,4% Все монолитные и кирпичные дома 2517 0,8%