113 0
В Петербурге рост цен на недвижимость ускоряется
Цены на жилье в Петербурге к концу 2006 года возрастут на 30%-35%, заявил генеральный директор ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаил Викторов.
По его словам, за первые два месяца текущего года цены уже возросли на 7-10%. «Сегодня средняя цена 1 кв. метра жилья в Петербурге составляет примерно $1 тыс. 100. К концу 2007 года стоимость жилья увеличится до $2 тыс. за кв. м», - прогнозирует М. Викторов.
Он, напомнил, что в 2005 году в Петербурге построено 2 млн. 270 тыс. кв. м жилплощади. При этом генеральный директор ассоциации отметил, что темпы роста строительства замедляется. «В 2004 году объем строительства увеличился на 15%, в 2005 году - на 10%», - приводит статистику Викторов. Он полагает, что ближайшие годы объем строительства жилья будет увеличиваться на 2%-3% в год.
Основным сдерживающим фактором, по мнению Викторова, является отсутствие в Петербурге инженерно подготовленных под застройку территорий. Причем, отметил Викторов, земля и коммуникации занимают в себестоимости квадратного метра жилья около 30%.
По его словам, за первые два месяца текущего года цены уже возросли на 7-10%. «Сегодня средняя цена 1 кв. метра жилья в Петербурге составляет примерно $1 тыс. 100. К концу 2007 года стоимость жилья увеличится до $2 тыс. за кв. м», - прогнозирует М. Викторов.
Он, напомнил, что в 2005 году в Петербурге построено 2 млн. 270 тыс. кв. м жилплощади. При этом генеральный директор ассоциации отметил, что темпы роста строительства замедляется. «В 2004 году объем строительства увеличился на 15%, в 2005 году - на 10%», - приводит статистику Викторов. Он полагает, что ближайшие годы объем строительства жилья будет увеличиваться на 2%-3% в год.
Основным сдерживающим фактором, по мнению Викторова, является отсутствие в Петербурге инженерно подготовленных под застройку территорий. Причем, отметил Викторов, земля и коммуникации занимают в себестоимости квадратного метра жилья около 30%.