Индексы рынка недвижимости Москвы от 12.06.06

Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 12.06.06 к 05.06.06 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 3.391 $/кв. м +1,8 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +6,80 %/мес +0,1 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 11,20 б/деп +0,3 б/д Установившиеся в течение мая темпы роста цен на московские квартиры пока продолжают сохраняться. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья вырос еще на 60$ или 1,8% и составил 3.391$ за квадратный метр. В итоге индекс ценового ожидания вошел в колебательный режим на уровне 6,5% - 7,0% месячного прироста. Непрекращающийся рост цен на жилье в Москве приводит к систематическому росту индекса доходности жилья. Сейчас этот показатель уже более чем в 10 раз превышает номинальную доходность по банковским валютным депозитам и приближается к рекордной отметке в 100% годовых. Однако вряд ли подобная доходность может сохраняться в течение продолжительного времени. Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м 12.06.06 05.06.06 Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3190 2,3% Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3235 1,9% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3413 2,1% Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3384 1,3% Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 3800 2,0% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 3655 1,9% Все панельные и блочные дома 3279 2,1% Все монолитные и кирпичные дома 3613 1,8%