Кто останется в выигрыше?

Последние тенденции в сфере выдачи банковских кредитов по ипотечному кредитованию все больше похожи на лихорадку, охватившую финансовый рынок. Банки вынуждены идти на беспрецедентное сокращение сроков рассмотрения заявок и либерализацию условий, чтобы оседлать волну непрерывного роста цен на недвижимость. Это напоминает очередное строительство финансовых пирамид, с той лишь разницей, что в азарте за будущей прибылью с деньгами расстаются не вкладчики, а банки.

И еще одно существенное наблюдение – ситуация как бы подталкивается и стимулируется государством, что вызывает ощущение надежности происходящего как у заемщиков, так и у самих банков. Однако вопрос, насколько органы власти владеют реальными рычагами, чтобы повлиять на рынок недвижимости, вызывает большие сомнения.

Конечно, скорее всего государство не допустит серьезного банковского обвала и дело кончится использованием единственного на сегодня реального инструмента «рыночного регулирования», которым оно владеет - очередным распаковыванием Стабфонда на покрытие ущерба финансовой системе. Пострадавшие за «социальную идею» банки выстроятся в очередь.