Брокеры для "Пентхауса"

В апреле 2007 года специалисты London Consulting & Management Company были приглашены уфимским ЗАО "Электротранспорт", инициатором и инвестором проекта, для работы по реализации офисных площадей в бизнес-центре класса "В" "Пентхаус". «Рынок офисных центров Уфы находится на начальном этапе своего развития, во-первых, из-за удаленности от столицы, где требования к девелоперским проектам уже сформировались, а, во-вторых, ситуацию усугубляет отсутствие опыта у местных игроков. Следует отметить, что данный рынок еще далек от насыщения, а спрос на качественные площади в бизнес-центрах подобных «Пентхаусу» будет долго превышать предложение», - комментирует управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин. Здание бизнес-центра отличает выгодная локация в одном из крупнейших промышленных и социально-культурных центров Уфы - Советском районе, на второй по высоте точке города; в непосредственной близости от БЦ «Пентхаус» проходят маршруты городского автотранспорта, ведется строительство дороги, соединяющей улицы Комсомольская, Бессонова, Проспект Октября. Бизнес-центр «Пентхаус», общей площадью 6 000 кв.м., представляет собой монолитно-каркасное одиннадцатиэтажное здание со встроенными торговыми помещениями на -1 и 1 этажах. Комплекс соответствует всем современным критериям и формирующимся тенденциям в области строительства офисной недвижимости класса «В». Современная инженерия объекта включает в себя собственную трансформаторную подстанцию, скоростные лифты OTIS, телефонию. Также к зданию будет подведен оптоволоконный кабель. Для арендаторов бизнес-центра предусмотрена открытая парковка на 40 машино/мест и многоуровневый паркинг в отдельностоящем здании. Одиннадцатый этаж, на котором разместятся пентхаусы общей площадью 469,5 кв.м., со сплошным стеклянным остеклением и свободными планировками, находится на отметке +33 метра и обладает потрясающим панорамным видом на город. Арендные ставки варьируются от 450 до 460 у.е. за 1 кв.м. в год. На данный момент бизнес-центр построен, ведутся внутренние работы и работы по отделке фасадов. Срок сдачи объекта намечен на август 2007 года.