131 0
Новостройки эконом-класса в Новосибирске подорожали в 2 раза и стоят 40 тыс. руб. за метр
В начале 2007 года в Новосибирске некоторые новостройки продавались по 20 тыс. рублей за метр. Это те дома, которые расположены в отдаленных районах города.
сейчас нижняя граница составляет не менее 40 000 руб., отмечает ведущий аналитик «Сибакадемстрой недвижимости» Татьяна Высоцкая. Элитные же дома подорожали еще сильнее: с 60 000 руб. за 1 кв. м в январе до 100 000 руб. в ноябре.
Из-за роста цен, говорит директор аналитического агентства RID Analytics Елена Ермолаева, число клиентов осенью снизилось, из-за чего увеличился срок реализации квартир.
Теперь покупатели более тщательно выбирают квартиры, а застройщики ищут стимулы для их сбыта, отмечает маркетолог «Строителя» Андрей Задков. С ним согласен президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков: «Клиентов уже не устраивает “чистовая отделка” и дополнительные вложения в ремонт, они хотят получать от застройщика ключи от квартиры, в которую можно сразу въехать». Риэлторы прогнозируют, что в скором времени первичный рынок Новосибирска станет «рынком покупателя».
Точечную застройку в престижном Центральном и Железнодорожном районах сменяют жилые комплексы в более удаленных от центра, зато более подходящих для масштабного строительства Заельцовском, Октябрьском, Ленинском, Кировском районах. В начале года был заявлен к строительству «Нарымский квартал» в Заельцовском районе (девелопер — «Строймастер», комплекс из 23 секций) и комплекс «Строителя» из пяти домов в Дзержинском районе. Во II квартале анонсированы ЖК «На Рубиновой» в Советском районе (100 000 кв. м, девелопер — новосибирский филиал «Роснефтегазстроя»); Южно-Затулинский жилмассив в Кировском районе («Промфинстрой-2», 11 домов, 161 300 кв. м) и застройка «Кварсиса» в Октябрьском районе.
Источник: «Ведомости»
сейчас нижняя граница составляет не менее 40 000 руб., отмечает ведущий аналитик «Сибакадемстрой недвижимости» Татьяна Высоцкая. Элитные же дома подорожали еще сильнее: с 60 000 руб. за 1 кв. м в январе до 100 000 руб. в ноябре.
Из-за роста цен, говорит директор аналитического агентства RID Analytics Елена Ермолаева, число клиентов осенью снизилось, из-за чего увеличился срок реализации квартир.
Теперь покупатели более тщательно выбирают квартиры, а застройщики ищут стимулы для их сбыта, отмечает маркетолог «Строителя» Андрей Задков. С ним согласен президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков: «Клиентов уже не устраивает “чистовая отделка” и дополнительные вложения в ремонт, они хотят получать от застройщика ключи от квартиры, в которую можно сразу въехать». Риэлторы прогнозируют, что в скором времени первичный рынок Новосибирска станет «рынком покупателя».
Точечную застройку в престижном Центральном и Железнодорожном районах сменяют жилые комплексы в более удаленных от центра, зато более подходящих для масштабного строительства Заельцовском, Октябрьском, Ленинском, Кировском районах. В начале года был заявлен к строительству «Нарымский квартал» в Заельцовском районе (девелопер — «Строймастер», комплекс из 23 секций) и комплекс «Строителя» из пяти домов в Дзержинском районе. Во II квартале анонсированы ЖК «На Рубиновой» в Советском районе (100 000 кв. м, девелопер — новосибирский филиал «Роснефтегазстроя»); Южно-Затулинский жилмассив в Кировском районе («Промфинстрой-2», 11 домов, 161 300 кв. м) и застройка «Кварсиса» в Октябрьском районе.
Источник: «Ведомости»